Discover the perfect balance between modernity, comfort, and lifestyle in this exclusive Townhouse designed for those seeking functional spaces with high-end finishes. Located in a high-value area, this property stands out for its spacious private Rooftop, ideal for social gatherings or moments of relaxation under the stars.
With an intelligent layout over three levels, the property offers spaciousness and exceptional natural lighting.
Space Distribution:
* Ground Floor: Garage for 2 vehicles, integrated living and dining area, modern kitchen with granite countertops, and a patio with a terraced finish.
* Upper Floor: 2 spacious bedrooms (with preparation for a 3rd bedroom). The master bedroom features an exclusive walk-in closet. Includes 2.5 bathrooms with high-quality fixtures.
* Rooftop: A spectacular space that includes a pergola, ideal for creating your own urban oasis.
Luxury Features and Finishes:
* Floors: Large format of 60cm x 60cm.
* Kitchen: First-class granite coverings.
* Facade: Details in wood-like ceramic, pasta finish, and clay lattices that provide a unique architectural touch.
* Equipment: Installation for grill and electric heater, preparation for air conditioning and voice/data, water pressurizer, and outlets for washer/dryer.
Complex Amenities (Lifestyle):
Living here means having access to a private club without leaving home:
* Relaxation: Pool, Zen Zone, and green areas.
* Social & Coworking: Spark Hub (workspace), Friends' Dining Room, and Grill Area.
* Health & Sports: Jogging circuit and Bike Share.
* Family & Pets: Pet Garden, Organic Garden, and Picnic with playgrounds.
* Security: 24/7 surveillance, security cameras, perimeter wall, and control booth.
Technical Data:
* Construction: 138 m²
* Rooftop Area: 30 m²
* Total Area: 168 m²
* Maintenance: Monthly fee of $2,490 MXN.
Sales Notes:
> An initial payment of the condominium fee of $24,180 MXN is required (ten days before the deed). Subject to changes according to the condominium regime.
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Information and private appointments:
Noelia Romeo NR Luxury Real Estate 999 415 3411.

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Authorized real estate advisor under intermediation agreement No. 889-2025.Descubre el equilibrio perfecto entre modernidad, comodidad y estilo de vida en este exclusivo Townhouse diseñado para quienes buscan espacios funcionales con acabados de alta gama. Ubicado en una zona de alta plusvalía, esta propiedad destaca por su amplio Rooftop privado, ideal para reuniones sociales o momentos de relajación bajo las estrellas.
Con una distribución inteligente en tres niveles, la propiedad ofrece amplitud y una iluminación natural excepcional.
Distribución del Espacio:
* Planta Baja: Cochera para 2 vehículos, área de sala y comedor integrados, cocina moderna con mesetas de granito y un patio con acabado terraceado.
* Planta Alta: 2 Recámaras amplias (con preparación para una 3ra recámara). La recámara principal cuenta con un exclusivo vestidor. Incluye 2.5 baños con grifería de alta calidad.
* Rooftop: Un espacio espectacular que incluye pérgola, ideal para crear tu propio oasis urbano.
Características y Acabados de Lujo:
* Pisos: Gran formato de 60cm x 60cm.
* Cocina: Recubrimientos de granito de primera calidad.
* Fachada: Detalles en cerámica tipo madera, acabado pasta y celosías de barro que brindan un toque arquitectónico único.
* Equipamiento: Instalación para parrilla y calentador eléctrico, preparación para aires acondicionados y voz/datos, presurizador de agua y salidas para lavaseca.
Amenidades del Complejo (Lifestyle):
Vivir aquí es tener acceso a un club privado sin salir de casa:
* Relajación: Piscina, Zona Zen y áreas verdes.
* Social & Coworking: Spark Hub (espacio de trabajo), Comedor de amigos y Área de grill.
* Salud & Deporte: Circuito de jogging y Bike Share.
* Familia & Mascotas: Pet Garden, Huerto Orgánico y Picnic con juegos infantiles.
* Seguridad: Vigilancia 24/7, cámaras de seguridad, barda perimetral y caseta de control.
Datos Técnicos:
* Construcción: 138 m²
* Superficie de Rooftop: 30 m²
* Área Total: 168 m²
* Mantenimiento: Cuota mensual de $2,490 MXN.
Notas de Venta:
> Se requiere un pago inicial de cuota de condóminos de $24,180 MXN (diez días antes de la escritura). Sujeto a cambios según régimen de condominio.
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Informes y citas privadas:
Noelia Romeo NR Luxury Real Estate 999 415 3411.

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