An architectural gem designed for those looking to live or invest in the cultural heart of Mérida, combining history, artisanal design, and contemporary comfort.

🏆 International recognitions
• REMI Award (intervention-restoration)
• NOLDI SCHRECK Award (residential interior design)

🔹 GENERAL FEATURES

• 3 bedrooms
• 3 full bathrooms + 1 half bathroom
• Single story
• Furnished and equipped
• Garden, patio, and terrace
• Pool with chukum finish
• Accessibility for seniors
• Pets allowed
• Air conditioning
• Hydropneumatic system

•
🏡 HIGHLIGHTED DISTRIBUTION

• Facade with colonial character
• Entrance hall
• Living-dining room with a height of 5.40 m
• Kitchen with fully equipped island
• Covered outdoor dividing hallway
• Pool (3.50 x 2.30 m) with a bajareque pergola
• Lounge area and garden with decorative lighting
• 2 secondary bedrooms with a height of 4.97 m, closet, and bathroom
• Master bedroom with access to the garden and pool, bathtub, walk-in closet, and interior garden
• Hammock area surrounded by trees
• Service area

🍃 FINISHES & EQUIPMENT

• Cedar carpentry
• Custom pasta floors
• Handcrafted latticework
• Equipped kitchen (SMEG, dishwasher, oven, refrigerator)
• Furniture, art, and decoration included

💳 PAYMENT METHODS

• Reservation: $50,000 MXN (10 days)
• Down payment: 20%
• Own resources and/or bank loans

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Noelia Romero
NR Luxury Real Estate | Romero & Co.
📞 +52 999 415 3411

Images, renders, prices, and availability are for illustrative purposes only and may vary without prior notice.
The final price will be determined at the time of signing the purchase contract, according to the current conditions and the selected payment method.
This publication does not constitute a binding offer.

Authorized real estate advisor under intermediation agreement No. 889-2025Una joya arquitectónica pensada para quienes buscan vivir o invertir en el corazón cultural de Mérida, combinando historia, diseño artesanal y confort contemporáneo.

🏆 Reconocimientos internacionales
• Premio REMI (intervención–restauración)
• Premio NOLDI SCHRECK (interiorismo residencial)

🔹 CARACTERÍSTICAS GENERALES

• 3 recámaras
• 3 baños completos + 1 medio baño
• Una sola planta
• Amueblada y equipada
• Jardín, patio y terraza
• Alberca con acabado en chukum
• Accesibilidad para adultos mayores
• Mascotas permitidas
• Aire acondicionado
• Hidroneumático

•
🏡 DISTRIBUCIÓN DESTACADA

• Fachada con carácter colonial
• Recibidor
• Sala–comedor con altura de 5.40 m
• Cocina con isla totalmente equipada
• Pasillo divisor al aire libre techado
• Alberca (3.50 x 2.30 m) con pérgola de bajareque
• Área lounge y jardín con iluminación decorativa
• 2 recámaras secundarias con altura de 4.97 m, clóset y baño
• Recámara principal con acceso al jardín y alberca, tina, clóset vestidor y jardín interior
• Área de hamacas rodeada de árboles
• Área de servicio

🍃 ACABADOS & EQUIPAMIENTO

• Carpintería de cedro
• Pisos de pasta personalizados
• Celosías artesanales
• Cocina equipada (SMEG, lavavajillas, horno, refrigerador)
• Mobiliario, arte y decoración incluidos

💳 FORMAS DE PAGO

• Apartado: $50,000 MXN (10 días)
• Enganche: 20%
• Recurso propio y/o créditos bancarios

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Noelia Romero
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Las imágenes, renders, precios y disponibilidad son únicamente de carácter ilustrativo y pueden variar sin previo aviso.
El precio final será determinado al momento de la firma del contrato de compraventa, de acuerdo con las condiciones vigentes y el método de pago seleccionado.
Esta publicación no constituye una oferta vinculante.

Asesor inmobiliario autorizado bajo convenio de intermediación No. 889-2025