✨ Live with security, appreciation, and style in the north of Mérida ✨

Enjoy the tranquility and security of the north of Mérida in an exclusive residential private community, strategically located near universities, hospitals, and shopping centers, without losing contact with nature and a harmonious environment.

This residence with 3 bedrooms and an option for expansion offers spacious, functional, and elegant spaces, designed to provide comfort, privacy, and quality of life for your entire family.

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🏡 Distribution
• Covered garage for 2 cars
• Living and dining room in a row
• Spacious kitchen
• Half bathroom for guests
• Service room with full bathroom
• Covered terrace
• Pool of 3 x 5 m
• Secondary bedroom on the ground floor with full bathroom
• Upper floor:
• Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and balcony
• Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom

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✨ Equipment
• Pool with chukum finish
• Floors and coverings in travertine marble
• Kitchen with granite countertop and cabinetry
• Tempered glass partitions
• Pressurization system, cistern, and biodigester
• Preparation for air conditioning
• Front garden and waterproofing included

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📐 Measurements
• Land: 317.23 m²
• Construction: 252.74 m²

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🌿 Amenities
• Clubhouse with pool
• Gym and yoga room
• Swimming channel
• Sports courts
• Children's playgrounds and green areas
• Event terrace
• Security and controlled access

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💳 Payment methods
• Reservation: $50,000
• Down payment: 20%
• Bank loans and personal resources

🚨 IMMEDIATE DELIVERY

📍 Live in one of the best areas in the north of Mérida, where tranquility, design, and appreciation meet.

Prices are subject to change without prior notice and to availability verification. The price does not include taxes, appraisal, or notarial fees. The final price will be determined according to the variable concepts of loans and notarial fees, in accordance with NOM-246-SE-2021. 889-2025✨ Vive con seguridad, plusvalía y estilo al norte de Mérida ✨

Disfruta de la tranquilidad y seguridad del norte de Mérida en una exclusiva privada residencial, con ubicación estratégica cerca de universidades, hospitales y plazas comerciales, sin perder el contacto con la naturaleza y un entorno armónico.

Esta residencia de 3 recámaras con opción de ampliación ofrece espacios amplios, funcionales y elegantes, diseñados para brindar confort, privacidad y calidad de vida a toda tu familia.

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🏡 Distribución
• Cochera techada para 2 autos
• Sala y comedor de corrido
• Cocina amplia
• Medio baño de visitas
• Cuarto de servicio con baño completo
• Terraza techada
• Alberca de 3 x 5 m
• Recámara secundaria en planta baja con baño completo
• Planta alta:
• Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y balcón
• Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo

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✨ Equipamiento
• Piscina con acabado chukum
• Pisos y recubrimientos en mármol travertino
• Cocina con meseta de granito y carpintería
• Canceles de cristal templado
• Sistema presurizador, cisterna y biodigestor
• Preparación para aire acondicionado
• Jardín frontal e impermeabilización incluida

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📐 Medidas
• Terreno: 317.23 m²
• Construcción: 252.74 m²

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🌿 Amenidades
• Casa club con piscina
• Gimnasio y salón de yoga
• Canal de nado
• Canchas deportivas
• Juegos infantiles y áreas verdes
• Terraza para eventos
• Seguridad y acceso controlado

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💳 Formas de pago
• Apartado: $50,000
• Enganche: 20%
• Créditos bancarios y recursos propios

🚨 ENTREGA INMEDIATA

📍 Vive en una de las mejores zonas del norte de Mérida, donde la tranquilidad, el diseño y la plusvalía se encuentran

Precios sujetos a cambio sin previo aviso y a verificación de disponibilidad. El precio no incluye impuestos, avalúo ni gastos notariales. El precio final se determinará conforme a los conceptos variables de créditos y gastos notariales, de acuerdo con la NOM-246-SE-2021. 889-2025