Casa Dzitya combines design, spaciousness, and growth projection in one of the areas with the highest appreciation in the north of Mérida. An exclusive project of only 7 residences.

🔹 DISTRIBUTION BY FLOORS.

GROUND FLOOR
Covered garage for 2 cars
Living and dining room with excellent lighting
Spacious kitchen with breakfast bar and pantry
Half bathroom for guests
Bedroom with walk-in closet and full bathroom
Covered terrace
Pool with chukum finish (3.00 x 4.20 m, depth 1.40 m)
Service room with bathroom
Covered laundry area + drying area
Side service hallway
Garden

UPPER FLOOR
TV room or study
Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
Preparation for a 4th bedroom with full bathroom

🔹 FINISHES AND EQUIPMENT
Interior height of 2.80 m
Kitchen with Santa Cecilia granite
Bathroom countertops with Fiorito Puebla marble
Preparation for mini-splits
Bronze-colored aluminum windows
Ceramic floors and showers with wood-like finish
Cistern, water tank, biodigester, submersible pump

🏗️ OPTION FOR 4TH BEDROOM (31 m²)
Additional cost, quoted at the time.
To be paid upon signing the purchase promise.

📌 AVAILABILITY
Houses 1 and 2: Immediate delivery
Houses 3 to 7: Pre-sale

MEASUREMENTS:
240.7 m2 of construction
277.81 m2 of land

💰 Price: $4,370,000 MXN
🏠 Immediate delivery and pre-sale available
💸 Reservation: $10,000 MXN (valid for 7 days, refundable)
🔑 Down payment of 10% for houses with immediate delivery
✅ Bank loans accepted
🚫 Not applicable for INFONAVIT or FOVISSSTE loans

📞 CONTACT US TODAY! 9994153411
Make your appointment to see the model house and start building the home of your dreams in a high appreciation area.

*Prices and availability are subject to change without prior notice, notary and acquisition costs are not included in the sale price, images are for illustrative purposes and may vary from the final product. 889-2025.

#HouseForSale #Dzityá #MéridaNorth #HighAppreciation #NewHouse #SmartInvestment #ImmediateDelivery #PreSaleMérida #LivingInMérida #NoeliaRomeroLuxuryRealEstateCasa Dzitya combina diseño, amplitud y proyección de crecimiento en una de las zonas con mayor plusvalía al norte de Mérida. Un proyecto exclusivo de solo 7 residencias.

🔹 DISTRIBUCIÓN POR PLANTAS.

PLANTA BAJA
Cochera techada para 2 autos
Sala y comedor con excelente iluminación
Cocina amplia con barra desayunador y alacena
Medio baño de visitas
Recámara con clóset vestidor y baño completo
Terraza techada
Piscina con acabado chukum (3.00 x 4.20 m, profundidad 1.40 m)
Cuarto de servicio con baño
Área de lavado techada + tendido
Pasillo lateral de servicio
Jardín

PLANTA ALTA
Sala de TV o estudio
Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo
Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
Preparación para una 4ª recámara con baño completo

🔹 ACABADOS Y EQUIPAMIENTO
Altura interior de 2.80 m
Cocina con granito Santa Cecilia
Mesetas de baño con marmol Fiorito Puebla
Preparación para minisplits
Ventanería de aluminio color bronce
Pisos cerámicos y regaderas con acabado tipo madera
Cisterna, tinaco, biodigestor, bomba sumergible

🏗️ OPCIÓN A 4ª RECÁMARA (31 m²)
Costo adicional, cotizado al momento.
Se paga al firmar la promesa de compraventa.

📌 DISPONIBILIDAD
Casas 1 y 2: Entrega inmediata
Casas 3 a 7: Preventa

MEDIDAS:
240.7 m2de construcción
277.81 m2de terreno

💰 Precio: $4,370,000 MXN
🏠 Entrega inmediata y preventa disponibles
💸 Apartado: $10,000 MXN (vigente por 7 días, devolutivo)
🔑 Enganche del 10% para casas en entrega inmediata
✅ Créditos bancarios aceptados
🚫 No aplica para créditos INFONAVIT o FOVISSSTE

📞 ¡CONTÁCTANOS HOY MISMO! 9994153411
Haz tu cita para conocer la casa modelo y comienza a construir el hogar de tus sueños en una zona de alta plusvalía.

*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso,gastos notariales y de adquisición no incluidos en el precio de venta, las imágenes son de carácter ilustrativo y pueden variar del producto final. 889-2025.

#CasaEnVenta #Dzityá #MéridaNorte #AltaPlusvalía #CasaNueva #InversiónInteligente #EntregaInmediata #PreventaMérida #VivirEnMérida #NoeliaRomeroLuxuryRealEstate