Casa Lu, Barrio de Santiago, Mérida
For sale furnished

Location:
Barrio de Santiago, Mérida, Yucatán.

9 blocks from Paseo de Montejo.
Quiet street, ideal for living or investing.

General Features:
Land area: 250 m2
Construction: 184 m2

Architectural style: Traditional and functional with contemporary details.

Distribution:
• Bedrooms: 3 spacious bedrooms.
• Bathrooms: 2.5 bathrooms with tempered glass enclosures.
• Living-dining room: Open and bright spaces.
• Kitchen: Terrazzo bar, gas stove, multifunctional sink.
• Service room: Included.

Exterior:
• Pool: With LED lighting.
• Garden: Spacious and cozy.
• Internal patio: Water mirror with tempered glass and UV treatment.
• Garage: Capacity for one car.

Facilities and Equipment:
• New hydraulic and electrical system (220V).
• Rotoplas biodigester.
• Wells: Filling and emptying.
• Pressurizer and gas heater.
• Installed stationary gas.
• Ceiling fans.
• Decorative and hanging lamps.
• Ironwork on windows.
• Concrete lattice on windows.

Finishes:
• Floors: High-quality ceramic.
• New enclosures.

Documentation:
All documents in order, ready for immediate delivery.

Ideal for:
Family residence.
Retirement home.
Property for Airbnb or other vacation rental platforms.

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✨ IMPROVED VERSION – PROFESSIONAL SHEET

🌿 CASA LU – FOR SALE FURNISHED

Center of Mérida | Barrio de Santiago

Beautiful fully furnished house located in the traditional Barrio de Santiago, in the heart of the Center of Mérida.
Just 9 blocks from Paseo de Montejo, on a quiet street with excellent appreciation.

An ideal property for living, investing, or generating income through vacation rentals.

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📐 Areas

• Land: 250 m²
• Construction: 184 m²

Traditional and functional architecture with contemporary details that preserve the charm of the historic center.

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🏡 Interior Distribution

• 3 spacious bedrooms
• 2.5 bathrooms with tempered glass enclosures
• Living and dining room with open spaces and excellent natural lighting
• Kitchen equipped with terrazzo bar, gas stove, and multifunctional sink
• Service room

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🌴 Exterior Area

• Pool with LED lighting
• Spacious and cozy garden
• Internal patio with water mirror, tempered glass, and UV treatment
• Garage for 1 vehicle

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⚙️ Equipment and Amenities

• New hydraulic and electrical system (220V)
• Rotoplas biodigester
• Filling and emptying wells
• Pressurizer and gas heater
• Stationary gas
• Ceiling fans
• Decorative lamps
• Ironwork and concrete lattices on windows
• High-quality ceramic floors
• New enclosures

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📑 Legal Situation

Property with documentation in order.
Ready for notarization and immediate delivery.

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💼 Ideal For:

✔ Family residence
✔ Vacation home
✔ Airbnb investment
✔ Vacation rental in the Historic Center

Contact us for more information or schedule your visit: Noelia Romero Luxury Real Estate 999 415 3411

🚨 Important Note: Prices and availability are subject to change without prior notice. Notary and acquisition expenses are not included NOM- 247- 889/2025Casa Lu, Barrio de Santiago, Mérida
Se vende amueblada

Ubicación:
Barrio de Santiago, Mérida, Yucatán.

A 9 cuadras de Paseo de Montejo.
Calle tranquila, ideal para vivir o invertir.

Características Generales:
Superficie de terreno: 250 m2
Construcción: 184 m2

Estilo arquitectónico: Tradicional y funcional con detalles contemporáneos.

Distribución:
• Habitaciones: 3 amplias habitaciones.
• Baños: 2.5 baños con canceles de cristal templado.
• Sala-comedor: Espacios abiertos y luminosos.
• Cocina: Barra de terrazo, parrilla de gas, tarja multifuncional.
• Cuarto de servicio: Incluido.

Exterior:
• Piscina: Con iluminación LED.
• Jardín: Espacioso y acogedor.
• Patio interno: Espejo de agua con cristal templado y tratamiento UV.
• Garage: Capacidad para un auto.

Instalaciones y Equipamiento:
• Sistema hidráulico y eléctrico nuevo (220V).
• Biodigestor Rotoplas.
• Pozos: Llenado y vaciado.
• Presurizador y calentador de gas.
• Gas estacionario instalado.
• Ventiladores de techo.
• Lámparas decorativas y colgantes.
• Herrería en ventanas.
• Celosía de concreto en ventanas.

Acabados:
• Pisos: Cerámica de alta calidad.
• Cancelería nueva.

Documentación:
Todos los documentos en regla, lista para entrega inmediata.

Ideal para:
Residencia familiar.
Casa de retiro.
Propiedad para Airbnb u otras plataformas de renta vacacional.

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✨ VERSIÓN MEJORADA – FICHA PROFESIONAL

🌿 CASA LU – EN VENTA AMUEBLADA

Centro de Mérida | Barrio de Santiago

Hermosa casa totalmente amueblada ubicada en el tradicional Barrio de Santiago, en el corazón del Centro de Mérida.
A tan solo 9 cuadras de Paseo de Montejo, en calle tranquila y con excelente plusvalía.

Una propiedad ideal para vivir, invertir o generar ingresos en renta vacacional.

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📐 Superficies

• Terreno: 250 m²
• Construcción: 184 m²

Arquitectura tradicional y funcional con detalles contemporáneos que conservan el encanto del centro histórico.

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🏡 Distribución Interior

• 3 amplias habitaciones
• 2.5 baños con canceles de cristal templado
• Sala y comedor con espacios abiertos y excelente iluminación natural
• Cocina equipada con barra de terrazo, parrilla de gas y tarja multifuncional
• Cuarto de servicio

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🌴 Área Exterior

• Piscina con iluminación LED
• Jardín amplio y acogedor
• Patio interior con espejo de agua, cristal templado y tratamiento UV
• Garage para 1 vehículo

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⚙️ Equipamiento y Amenidades

• Sistema hidráulico y eléctrico nuevo (220V)
• Biodigestor Rotoplas
• Pozos de llenado y vaciado
• Presurizador y calentador de gas
• Gas estacionario
• Ventiladores de techo
• Lámparas decorativas
• Herrería y celosías de concreto en ventanas
• Pisos de cerámica de alta calidad
• Cancelería nueva

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📑 Situación Legal

Propiedad con documentación en regla.
Lista para escriturar y entrega inmediata.

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💼 Ideal Para:

✔ Residencia familiar
✔ Casa de descanso
✔ Inversión tipo Airbnb
✔ Renta vacacional en el Centro Histórico


Contáctanos para más información o agenda tu visita: Noelia Romero Luxury Real Estate 999 415 3411

🚨 Nota Importante: Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Gastos notariales y de adquisición no están incluidos NOM- 247- 889/2025