ROOF TOP IN COMMERCIAL BUILDING

This four-level building combines a functional design with modern industrial finishes, ideal for companies, professional offices, clinics, corporate services, or as an investment for rental by modules.

THE ROOF TOP

Offers an excellent opportunity for entrepreneurs, professionals, or brands looking for a place with pleasant views, good location, and excellent natural ventilation.

• Semi-covered area on the rooftop with a tub.
• Two full bathrooms.
• Panoramic view with tempered glass.
• Security cameras
• Jacuzzi

- IDEAL FOR

Suggested uses:
• Café or tea bar with terrace
• Yoga, meditation, or wellness studio
• Space for creative workshops
• Private or micro-social events
• Boutique coworking or office for creative/freelancer
• Set for digital content creators
• Cocktail bar, tastings, or private dinners by reservation
• Art gallery or fashion/jewelry showroom

- AMENITIES AND EQUIPMENT

• Elevator with access to all levels
• 30,000-liter cistern
• 22 security cameras, hidden intercom, and alarm system
• Reinforced structure with high-caliber metalwork
• Tempered glass on the facade

A turnkey property for those looking for a property with rental potential, corporate image, privileged location, excellent connectivity to main avenues (Ávila Camacho, Río Mayo, highway) in a consolidated residential area with a constant flow of people.

Schedule your appointment and discover this investment opportunity.

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* The published rental amount is monthly and does not include hiring expenses such as legal policies, credit investigations, or security deposits, which must be consulted with the real estate advisor.
* The furniture, decoration, and items shown in the photographs are for illustrative purposes and are not included in the rental price of the property.
* Price and availability are subject to change without prior notice.
* Payments will be made via electronic transfer or the method agreed upon in the lease contract.ROOF TOP EN EDIFICIO COMERCIAL

Este edificio de cuatro niveles combina un diseño funcional con acabados industriales modernos, ideal para empresas, despachos profesionales, consultorios, servicios corporativos o como inversión para renta por módulos.

EL ROOF TOP

Ofrece una excelente oportunidad para emprendedores, profesionistas o marcas que buscan un lugar con vistas agradables, buena ubicación y excelente ventilación natural.

• Área semi-techada en azotea con tina.
• Dos baños completos.
• Vista panorámica con vidrios templados.
• Cámaras de seguridad
• Jacuzzi

- IDEAL PARA

৹ Usos sugeridos:
• Cafetería o té-bar con terraza
• Estudio de yoga, meditación o wellness
• Espacio para talleres creativos
• Eventos privados o micro-sociales
• Coworking boutique o oficina para creativo/freelancer
• Set para creadores de contenido digital
• Barra de cocteles, catas o cenas privadas por reservación
• Galería de arte o showroom de moda/joyería

- AMENIDADES Y EQUIPAMIENTO

• Elevador con acceso a todos los niveles
• Cisterna de 30,000 litros
• 22 cámaras de seguridad, interfón oculto y sistema de alarma
• Estructura reforzada con herrería de alto calibre
• Cristales templados en fachada

Una propiedad llave en mano para quienes buscan un inmueble con potencial de renta, imagen corporativa, ubicación privilegiada, excelente conectividad a avenidas principales (Ávila Camacho, Río Mayo, autopista) en zona habitacional consolidada con flujo constante de personas.

Agenda tu cita y conoce esta oportunidad de inversión.

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* El monto de renta publicado es mensual y no incluye gastos de contratación como pólizas jurídicas, investigación crediticia o depósitos en garantía, los cuales deben ser consultados con el asesor inmobiliario.
* Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son para fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de renta del inmueble.
* Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
* Los pagos se realizarán mediante transferencia electrónica o el método acordado en el contrato de arrendamiento.