📍 LOCATION

Felipe Carrillo Puerto, Mérida
Only 80 meters from Av. 60, at the height of the Technological Institute
Consolidated urban area, with excellent connectivity and services

🧾 DESCRIPTION

Land with a strategic location in one of the most practical and consolidated areas of Mérida, ideal for both investors and individuals looking to build their home.

It has a total area of 411 m², with a front of 7.30 m and an approximate depth of 55 m. Its shape is irregular.

The property includes an existing construction of 61.45 m², which can be utilized, remodeled, or considered as a base for a new project.

Its proximity to Av. 60 guarantees mobility, quick access to shops, schools, and services, in addition to a sustained increase in value due to being a completely consolidated area.

A solid option for those looking for location, usable land, and real development potential.

💰 PRICE

$2,490,000 MXN

🔑 HIGHLIGHTED FEATURES

✔ Area: 411 m²
✔ Front 7.30 m | Depth 55 m
✔ Irregular land
✔ Existing construction of 61.45 m²
✔ 80 m from Av. 60 Norte
✔ Consolidated residential area
✔ Ideal for building or investing

Serious proposals are welcome.

Prices and availability are subject to change without prior notice.
Notary fees are not included.📍 UBICACIÓN

Felipe Carrillo Puerto, Mérida
A solo 80 metros de Av. 60, a la altura del Instituto Tecnológico
Zona urbana consolidada, con excelente conectividad y servicios

🧾 DESCRIPCIÓN

Terreno con ubicación estratégica en una de las zonas más prácticas y consolidadas de Mérida, ideal tanto para inversionistas como para personas que buscan construir su vivienda.

Cuenta con una superficie total de 411 m², con frente de 7.30 m y fondo aproximado de 55 m. Su trazo es irregular.

La propiedad incluye una construcción existente de 61.45 m², que puede aprovecharse, remodelarse o considerarse como base para un nuevo proyecto.

Su cercanía a Av. 60 garantiza movilidad, acceso rápido a comercios, escuelas y servicios, además de una plusvalía sostenida por tratarse de una zona completamente consolidada.

Una opción sólida para quien busca ubicación, terreno aprovechable y potencial real de desarrollo.

💰 PRECIO

$2,490,000 MXN

🔑 CARACTERÍSTICAS DESTACADAS

✔ Superficie: 411 m²
✔ Frente 7.30 m | Fondo 55 m
✔ Terreno irregular
✔ Construcción existente de 61.45 m²
✔ A 80 m de Av. 60 Norte
✔ Zona habitacional consolidada
✔ Ideal para construir o invertir


Se escuchan propuestas serias.

Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso
No incluye gastos notariales