Single-story house in Cholul, Mérida, located in a small residential private area with controlled access.
Designed for those seeking spacious areas, comfort on a single level, and functional outdoor spaces, ideal for families or those who prioritize practicality without stairs.

The area has direct connection to the north of Mérida and the corridor of universities and hospitals, which also enhances its value and daily mobility.

Strategic location near universities and services

• Minutes from Anáhuac Mayab University
• Close to Marista University of Mérida
• Quick access to Hospital El Faro del Mayab
• Connectivity to La Isla Mérida Cabo Norte

Ideal area for:
• Families
• Professionals working in the north
• Those seeking tranquility without being far from the city

Last available single-story house in the private area

Comfortable distribution on a single floor:

• Covered garage for 2 cars
• Living and dining room with a view of the terrace
• Kitchen with granite countertop
• Full guest bathroom
• Bedroom/study (ideal home office)
• Secondary bedroom with full bathroom
• Master bedroom with walk-in closet and bathroom

Spaces that are truly used:

• Private pool
• Terrace for gatherings
• Patio with perimeter wall

Key value:
A single-story house with a pool and open distribution tends to be more functional for families, elderly people, or those looking to avoid stairs in their daily lives.

Included equipment:

• Integral kitchen
• Tempered glass screens in bathrooms
• Covered garage
• Perimeter wall

Amenities of the private area

• Controlled access 24/7
• Linear park and green areas
• Children's playground
• Reading area
• Pet park
• Paddle court
• Covered clubhouse
• Urbanized roads

Purchase conditions:

• Reservation: $10,000 (refundable in 7 days)
• Down payment: 10% minimum
• Maintenance fee: $1,800 monthly
• Delivery: Immediate

Payment methods:
• Bank credit
• Own resources

Considerations

• Illustrative images, do not include furniture or decoration
• Price and availability subject to change without prior notice
• Does not include taxes, appraisal, or notary fees
• Check updated availability.Casa de una sola planta en Cholul, Mérida, ubicada en privada residencial pequeña con acceso controlado.
Pensada para quienes buscan espacios amplios, comodidad en un solo nivel y áreas exteriores funcionales, ideal para familias o quienes priorizan practicidad sin escaleras.

La zona tiene conexión directa hacia el norte de Mérida y el corredor de universidades y hospitales, lo que también favorece su plusvalía y movilidad diaria.

Ubicación estratégica cerca de universidades y servicios

• A minutos de la Universidad Anáhuac Mayab
• Cercana a la Universidad Marista de Mérida
• Rápido acceso a Hospital El Faro del Mayab
• Conectividad hacia La Isla Mérida Cabo Norte

Zona ideal para:
• Familias
• Profesionistas que trabajan en el norte
• Quienes buscan tranquilidad sin alejarse de la ciudad

Última casa disponible de una planta en la privada

Distribución cómoda en una sola planta:

• Cochera techada para 2 autos
• Sala y comedor con vista a la terraza
• Cocina con meseta de granito
• Baño completo de visitas
• Recámara / estudio (ideal home office)
• Recámara secundaria con baño completo
• Recámara principal con clóset vestidor y baño

Espacios que realmente se usan:

• Alberca privada
• Terraza para convivencia
• Patio con barda perimetral

Valor clave:
Una casa de una planta con alberca y distribución abierta tiende a ser más funcional para familias, personas mayores o quienes buscan evitar escaleras en el día a día.

Equipamiento incluido:

• Cocina integral
• Canceles de cristal templado en baños
• Cochera techada
• Barda perimetral

Amenidades de la privada

• Acceso controlado 24/7
• Parque lineal y áreas verdes
• Juegos infantiles
• Área de lectura
• Pet park
• Cancha de pádel
• Casa club techada
• Vialidades urbanizadas

Condiciones de compra:

• Apartado: $10,000 (reembolsable en 7 días)
• Enganche: 10% mínimo
• Cuota de mantenimiento: $1,800 mensuales
• Entrega: Inmediata

Formas de pago:
• Crédito bancario
• Recurso propio

Consideraciones

• Imágenes ilustrativas, no incluyen mobiliario ni decoración
• Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso
• No incluye impuestos, avalúo ni gastos notariales
• Consultar disponibilidad actualizada