Excellent location, just a few blocks from Periférico Norte and Sur, Av. Inglaterra, and the road to Nogales. Ideal for logistics, storage, or heavy industry.

📐 General features:

▪️ Land: 900 m²
▪️ Warehouse construction: 739 m²
▪️ Offices: 164 m²
▪️ Front: 20 m | Depth: 40 m

🏗️ Specifications:

▪️ Free height: 7.40 m
▪️ Loading and unloading dock
▪️ Ramp
▪️ Capacity for heavy loads
▪️ Dock with height 7.40 m

⚙️ Equipment:

▪️ Three-phase power
▪️ Transformer 35 KVA
▪️ Water tank 5,000 L
▪️ 4 bathrooms with showers
▪️ 3 parking spaces
▪️ 24/7 surveillance

$5,000 maintenance

Excellent option in a strategic industrial area!Excelente ubicación, a solo cuadras de Periférico Norte y Sur, Av. Inglaterra y Carretera a Nogales. Ideal para logística, almacenamiento o industria pesada.

📐 Características generales:

▪️ Terreno: 900 m²
▪️ Construcción de bodega: 739 m²
▪️ Oficinas: 164 m²
▪️ Frente: 20 m | Fondo: 40 m

🏗️ Especificaciones:

▪️ Altura libre: 7.40 m
▪️ Andén de carga y descarga
▪️ Rampa
▪️ Capacidad para carga pesada
▪️ Andén con altura 7.40 m

⚙️ Equipamiento:

▪️ Luz trifásica
▪️ Transformador 35 KVA
▪️ Cisterna 5,000 L
▪️ 4 baños con regaderas
▪️ 3 cajones de estacionamiento
▪️ Vigilancia 24/7

$5,000 mantenimiento

¡Excelente opción en zona industrial estratégica!