IMMEDIATE LAND USE HOUSE NEXT TO FORESTSCASA USO DE SUELO INMEDIATA A BOSQUES

* SALE PRICE plus VAT *

!! House for rent with land use H/C3/30 (Residential with Commerce), commerce allowed only on the ground floor, ideal for school, clinic, etc!!

Urban parameters:
- Up to 3 levels
- 30% free area
- Maximum construction area: 430.50 m²

Permitted activities (among others):
Offices and consulting rooms, health centers, clinical analysis, veterinary clinics, daycare centers, schools (kindergarten, primary, secondary, and higher education), academies, gyms, pharmacies, mini supermarkets, service stores, cafes, and restaurants without alcohol, banks, laboratories, cultural centers, micro-industry, and technological services.

Distribution: Property composed of two bodies (3 and 2 levels) that include:
1st Body:
- 5 Classrooms: 2 classrooms on the ground floor, 2 classrooms on the first floor, and 1 classroom on the third floor

2nd Body:
- Meeting room
- Office area
- 2 bathrooms
- Kitchen
- 1 Multipurpose room
- Central patio

Additional services:
Security booth, storage room, cistern, water tank, laundry area, and emergency exit.

Privileged location:
2 minutes from Bosques de las Lomas and 15 minutes from Lomas de Chapultepec and Santa Fe, near shopping centers, banks, and restaurants.

(AMG)

CONH0199_2

GIZP Code: GPEB-FJ6283

EasyBroker Code: EB-FJ6283

Privacy Notice: Next Home, located at Av. Noche de Paz No. 49, Local 6 "A", Colonia Granjas Navidad, Alcaldía Cuajimalpa, Mexico City 05219, Mexico, is responsible for the processing and use of your personal data. Your personal data will be used for the following purposes: To provide the requested and/or contracted services. To respond to your information, attention, and service requests. To evaluate the quality of the service we provide. To archive records and files of the contractual relationship for future service follow-up. Financial management, billing, and collection. To comply with the obligations and commitments we have made with you. You can learn about our comprehensive Privacy Notice.* PRECIO de VENTA más IVA *

¡¡Casa en renta con uso de suelo H/C3/30 (Habitacional con Comercio), comercio permitido únicamente en planta baja, ideal para escuela, clínica, etc!!

Parámetros urbanísticos:
-Hasta 3 niveles
-30% de área libre
-Superficie máxima de construcción: 430.50 m²

Giros permitidos (entre otros):
Oficinas y despachos, consultorios y centros de salud, análisis clínicos, veterinarias, guarderías, escuelas (kínder, primaria, secundaria y media superior), academias, gimnasios, farmacias, mini súper, tiendas de servicio, cafeterías y restaurantes sin alcohol, bancos, laboratorios, centros culturales, microindustria y servicios tecnológicos.

Distribución: Inmueble compuesto por dos cuerpos (3 y 2 niveles) que incluyen:
1er Cuerpo:
- 5 Salones: 2 salones en planta baja, 2 salones en el primer piso y 1 salón en el tercer piso

2do Cuerpo:
- Sala de juntas
- Área de oficinas
- 2 baños
- Cocina
- 1 Salón de usos multiples
- Patio central


Servicios adicionales:
Caseta de vigilancia, bodega, cisterna, tinaco, área de lavadero y salida de emergencia.

Ubicación privilegiada:
A 2 minutos de Bosques de las Lomas y 15 minutos de Lomas de Chapultepec y Santa Fe, cerca de centros comerciales, bancos y restaurantes.



(AMG)

CONH0199_2

Código GIZP: GPEB-FJ6283

Código EasyBroker:EB-FJ6283

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