This is the ideal moment to build the house of your dreams, surrounded by nature and with one of the most privileged views of the west of CDMX. Inside the residential area Las Vistas in Cuajimalpa!!

GENERAL:
• Surface area of 428 m²
• Total surface area including common areas: 796.75 m²
• Land with a stone perimeter wall and foundation already built.

Ready to start your residential project, saving time and costs, with the availability of soil mechanics study and architectural project of 3 and up to 4 bedrooms, 100% sustainable.

Located within a wooded, natural environment with high added value.

Quick access to Santa Fe, Cuajimalpa, Vista Hermosa, Bosques de las Lomas, Interlomas, and the Mexico–Toluca highway.

Living here means enjoying every day services and spaces designed for the well-being of your family:

• Soccer field
• Paddle court
• Tennis court
• Event hall for more than 100 people
• Barbecue area
• Children's games (giant bouncy castle at grass level)
• Walking trail within the interior forest of the residential area
• Parking for visitors

In addition, it has maintenance and internal administration service during working hours from Monday to Saturday, 24/7 security, personnel at the booth, controlled access, video security in all areas of the residential area, and electrified fence, ensuring total peace of mind.

Payment can be made with personal resources or with a mortgage loan from any institution, public or private, subject to the negotiation that the parties reach in the sale and to the policies of the corresponding institution.

In credit operations, the total cost will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses.

(MLS)
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Disclaimer: The publication of this information does NOT represent a public offer, so all transactions must be made personally according to the commercial practices of the real estate agency and to be valid requires the express authorization of the property owner. The price may vary without prior notice and does not include expenses, management, appraisal, and taxes for notarization.
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Next Home, located at Av. Noche de Paz No. 49, Local 6 "A", Colonia Granjas Navidad, Alcaldía Cuajimalpa, Mexico City 05219, Mexico, is responsible for the processing and use of your personal data. Your personal data will be used for the following purposes: To provide the requested and/or contracted services. To respond to your information, attention, and service requests. To evaluate the quality of the service we provide. Record keeping and file of the contractual relationship for future service follow-up. Financial management, billing, and collection. To comply with the obligations and commitments we have made with you. You can know our comprehensive Privacy Notice on our website.
Complaints and suggestions at the phone number 5551066658.¡¡Este es el momento ideal para construir la casa de tus sueños, rodeado de naturaleza y con una de las vistas más privilegiadas del poniente de la CDMX. Dentro del residencial Las Vistas en Cuajimalpa!!

GENERALES:
• Superficie de 428 m²
• Superficie total incluyendo áreas comunes: 796.75 m²
• Terreno con barda perimetral de piedra y cimentación ya construida.

Listo para comenzar tu proyecto residencial, ahorrando tiempo y costos, teniendo disponibilidad del estudio de mecánica de suelos y proyecto arquitectónico de 3 y hasta 4 recámaras, 100% sustentable.

Ubicado dentro de un entorno boscoso, natural y con alta plusvalía.

Accesos rápidos a Santa Fe, Cuajimalpa, Vista Hermosa, Bosques de las Lomas, Interlomas y la carretera México–Toluca.

Vivir aquí es disfrutar todos los días de servicios y espacios diseñados para el bienestar de tu familia:

• Cancha de fútbol
• Cancha de pádel
• Cancha de tenis
• Salón de eventos para más de 100 personas
• Área para parrilla
• Juegos infantiles (brincolín gigante a nivel de pasto)
• Sendero para caminatas dentro del bosque interior del residencial
• Estacionamiento para visitas

Además, cuenta con servicio de mantenimiento y administración interna en horario laborable de lunes a sábado, seguridad 24/7, personal en caseta, acceso controlado, seguridad por video en todas las áreas del residencial y cerca electrificada, garantizando tranquilidad total.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.


(MSA)
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Exención de Responsabilidad: La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble. El precio puede variar sin previo aviso y no incluye gastos, gestoría, avalúo e impuestos por Escrituración ante Notario
Al momento de la publicación, la documentación e información del inmueble ha sido proporcionada a Next Home por el propietario, y aunque dicha información está en regla, libre de gravamen, sin ningún trámite notarial pendiente, ni previo a la venta, sin embargo, podría variar por decisión o error del propietario.
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