ID Neorama: FBF9825VE

Investment opportunity in Residential San Agustín
Prime location in San Pedro Garza García

Property located in Residential San Agustín, a few meters from Av. Vasconcelos, with immediate connection to Lázaro Cárdenas and Valle Oriente, one of the corridors with the highest appreciation and demand in San Pedro Garza García.

This house represents an excellent investment opportunity due to its strategic location, square footage, and layout, ideal for:

Remodeling and updating to a personalized project

Long-term asset investment in a prime area

It has a recently renovated kitchen, allowing it to be inhabited or rented while a gradual remodeling is carried out, optimizing cash flow and return on investment.

Distribution:

Ground floor:

Social area with double-height living room and sunken dining room

Renovated kitchen with island and granite countertop

Garden with barbecue area and full bathroom

Bedroom on the ground floor with full bathroom and jacuzzi

Laundry room with service bathroom

Upper floor:

3 bedrooms, each with a full bathroom and walk-in closet

Property with high appreciation potential, located in one of the most exclusive areas of the metropolitan area.

Contact us for more information or to schedule a visit.ID Neorama: FBF9825VE

Oportunidad de inversión en Residencial San Agustín
Ubicación prime en San Pedro Garza García

Propiedad ubicada en Residencial San Agustín, a pocos metros de Av. Vasconcelos, con conexión inmediata a Lázaro Cárdenas y Valle Oriente, uno de los corredores con mayor plusvalía y demanda de San Pedro Garza García.

Esta casa representa una excelente oportunidad de inversión por su ubicación estratégica, metraje y distribución, ideal para:

Remodelación y actualización a proyecto personalizado

Inversión patrimonial de largo plazo en zona prime

Cuenta con cocina recientemente renovada, lo que permite habitarla o rentarla mientras se realiza una remodelación gradual, optimizando el flujo y el retorno de inversión.

Distribución:

Planta baja:

Área social con sala de doble altura y comedor a desnivel

Cocina renovada con isla y cubierta de granito

Jardín con área de asador y baño completo

Recámara en planta baja con baño completo y jacuzzi

Lavandería con baño de servicio

Planta alta:

3 recámaras, cada una con baño completo y walk-in clóset

Propiedad con alto potencial de valorización, ubicada en una de las zonas más exclusivas del área metropolitana.

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