Great opportunity on the corner! Property for sale in Fracc. San Antonio Cinta, Mérida, Yucatán. 🌳

✨ Prime location just a few meters from the exclusive Fracc. Montecristo, one of the areas with the highest appreciation in the city.
Ideal for developing commercial projects, apartment towers, clinics, or offices.

📐 General characteristics:

Land: 1,170 m²
Construction: 71 m²
Front: 34 meters
Depth: approximately 32 meters.

Price below appraisal 💰

Fully usable land, with paved access and excellent visibility on the main corner.

🏠 Current property distribution:
Living room / Lounge
1 bedroom
1 full bathroom
Spacious patio with natural vegetation 🌿
Fruit trees 🍊
Irrigation system installed

📍 Environment and location:

Located in a high vehicular and pedestrian traffic area, surrounded by services and businesses:

Minutes from Mega Comercial Mexicana, Plaza Altabrisa, and hospitals

Easy access to main avenues

Safe area with excellent connectivity

✅ Competitive advantages:

Property free of liens
Excellent potential for investors and developers
Great appreciation and strategic location
Ideal for high-end commercial or residential use

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✨ Ubicación privilegiada a tan solo unos metros del exclusivo Fracc. Montecristo, una de las zonas con mayor plusvalía de la ciudad.
Ideal para desarrollar proyectos comerciales, torre de departamentos, clínica u oficinas.

📐 Características generales:

Terreno: 1,170 m²
Construcción: 71 m²
Frente: 34 metros
Fondo: 32 metros aprox.

Precio por debajo del avalúo 💰

Terreno totalmente aprovechable, con acceso pavimentado y excelente visibilidad sobre esquina principal.

🏠 Distribución de la propiedad actual:
Sala / Estancia
1 recámara
1 baño completo
Amplio patio con vegetación natural 🌿
Árboles frutales 🍊
Sistema de riego instalado

📍 Entorno y ubicación:

Ubicado en una zona de alto flujo vehicular y peatonal, rodeado de servicios y comercios:

A minutos de Mega Comercial Mexicana, Plaza Altabrisa y hospitales

Fácil acceso a avenidas principales

Zona segura y con excelente conectividad

✅ Ventajas competitivas:

Propiedad libre de gravamen
Excelente potencial para inversionistas y desarrolladores
Gran plusvalía y ubicación estratégica
Ideal para uso comercial o residencial de alto nivel

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