HOUSE PENSIONSCASA PENSIONES

DESCRIPTION

Are you looking for a house that truly feels like a comfortable home or a secure business?
Here you have absolutely everything around the corner!

What makes this location unique:

Steps away from everything: Shopping centers like Plaza Dorada and Plaza Las Américas, supermarkets (Walmart, Sam's Club, Soriana) and home stores like Home Depot, all banks and ATMs just a few blocks away.

Total connectivity: Quick access to the main arteries of the city (Av. Jacinto Canek and Periférico) to move around without complications.

Medical and educational services: Very close to hospitals and a wide range of schools.

GROUND FLOOR:
Porch for 2 vehicles, 1 covered.
Access to the living room of the house.
Access to the stairs of the right hallway.
Spacious living room that runs until it meets the breakfast bar of the kitchen.
Two bedrooms with fitted closets.
Full bathroom in between the two bedrooms.
Integral kitchen.
Storage room and laundry area.

2nd level: Can only be accessed via the stairs of the exterior side hallway.
1 Bedroom.
Unfitted closet.
1 spacious full bathroom.
Pre-installation for air conditioning.
Pre-installation for water heater.

Description of the tour:
You enter the house, there is the porch that has space for 2 cars, then you find the living-dining room running with the kitchen and on the side are 2 bedrooms divided by a bathroom, then at the back of the kitchen is the patio which can be used for laundry, it has a laundry room and returning to the porch, on one side there is access to some metal stairs, which lead you to an accessory room, which has a bedroom with a closet and a full bathroom.

A property ready to inhabit and with key equipment!

* Equipped with 7 fans.
* Fitted closets.
* Integral kitchen with cabinets.
* 2 air conditioners on the ground floor.
* Rotoplas system with PVC pump.
* Septic tank.
* Copper piping for washing machine water.
* Water heater in the ground floor bathroom.
* Pre-installation of water heater for the bathroom on the second level.

In addition, it has the structure ready and support to continue building and expanding your investment.

AN EXTRA PLUS: it is being sold below the COMMERCIAL APPRAISAL OF $2,900,000.

PAYMENT METHODS.

* Own resources.
* BANORTE bank credit.
* Or mixed.

Do you want to see it? Schedule your appointment today and secure your property in the best area of the west.

The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.DESCRIPCIÓN

¿Buscas una casa que realmente sea un hogar cómodo o un negocio seguro?
¡Aquí lo tienes absolutamente todo a la vuelta!

Lo que hace única a esta ubicación:

A pasos de todo: Centros comerciales como Plaza Dorada y Plaza Las Américas, supermercados (Walmart, Sam's Club, Soriana) y tiendas para el hogar como Home Depot, todos los bancos y cajeros a unas cuadras.

Conectividad total: Acceso rápido a las principales arterias de la ciudad (Av. Jacinto Canek y Periférico) para moverte sin complicaciones.

Servicios médicos y educativos: Muy cerca de hospitales y una amplia oferta escolar.

PLANTA BAJA:
Porche para 2 vehículos, 1 techado.
Acceso a la sala de la casa
Acceso a las escaleras del pasillo derecho.
Sala amplia que recorre hasta topar con la barra desayudanora de la cocina
Dos habitaciones con closet vestido
Baño completo en medio de las dos habitaciones.
Cocina integral.
Bodega y área de lavado.

2do nivel: Solo se puede subir por el acceso a las escaleras del pasillo lateral exterior.
1 Recámara
Closet desvestido.
1 Baño completo amplio.
Preinstalación para clima.
Preinstalación para boiler.

Descripción de recorrido:
Entras a la casa está el porche que tiene espacio para 2 autos, después se encuentras la sala comedor corrida con cocina
y a lateral se encuentran 2 recámaras divididas por un baño luego, Al fondo de la cocina está el patio en el cual se puede
usar para lavado, tiene cuarto de lavado y regresando al porche, en un lateral tiene un acceso unas escaleras de metal,
las cuales te conducen a un cuarto accesorio, que cuenta una habitación con closet y baño completo.

¡Una propiedad lista para habitar y con equipamiento clave!

* Equipada con 7 ventiladores
* Closets vestidos
* Cocina integral con gabinetes
* 2 climas en planta baja
* Sistema rotoplas con bomba de PVC
* Fosa séptica.
* Tubería de cobre para agua de la lavadora
* Boiler en el baño planta baja
* Pre instalación de boiler para baño en el segundo nivel.

Además, cuenta con la estructura lista y soporte para seguir construyendo y ampliando tu inversión.

UN PLUS EXTRA: se esta vendiendo por debajo del AVALUO COMERCIAL DE $2,900,000.

FORMAS DE PAGO.

* Recursos propios
* Crédito bancario BANORTE
* O mixto.

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Precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.