Casa Lyra 1st Floor in Pre-Sale in Praderas del MayabCasa Lyra 1 Planta en Pre-Venta en Praderas del Mayab

We designed house LYRA thinking about how families live today: understanding that each one has different needs, different rhythms, and a unique way of inhabiting their home.

Therefore, this project is being developed in a pre-sale stage, allowing each client to personalize their house by selecting additional features, according to their lifestyle and priorities, before the start of construction.

The services and amenities of Praderas del Mayab have been designed as a natural extension of the residential area, integrating recreational, sports, and social areas that enrich the experience of living in a planned and consolidated environment.

In addition, the development integrates walking areas, parks distributed within the residential area, a swimming lane of excellent size both in width and length, a children's pool with uniform depth for greater safety and controlled access, reinforcing an orderly, safe environment designed for the daily use of its residents.

Distribution
• 2 bedrooms
• 2 full bathrooms
• Interior garden that provides natural lighting and ventilation
• Kitchen with bar
• Integrated living and dining area
• Laundry area
• Parking for 2 vehicles

As part of the customization process, house Lyra includes a selection of additional features that allow for expanding, complementing, and adapting the home according to each owner's preferences. These elements must be integrated from the pre-sale stage, ensuring an orderly execution.

Price of Additional Features:
$130,000 Covered parking
$150,000 Covered terrace
$160,000 Pool 3m x 4m
$517,000 Master bedroom P.A.
$440,000 Secondary bedroom P.A.
$150,000 Double-height staircase
$30,000 Covered laundry area

Due to administrative and regulatory requirements, construction additional features must be defined before the start of construction; once the proposal is approved and construction has begun, it will not be possible to incorporate new additional features until the completion of the work.

AMENITIES: clubhouse, semi-Olympic pool, paddle courts, gym, skate park, pet park, sports courts, children's playground, picnic area.

Pre-Sale (1-story houses without additional features 6 MONTHS, houses with additional features 8 MONTHS)

Reservation: $10,000.00
Down payment: 30%
Balance: Upon signing the deed

Payment methods: Own resources, bank credit, cofinavit, and banjercito.

E: Base Model Land: 308m2 Construction: 94m2
*Price and availability are subject to change without prior notice, updated bi-weekly*
*Images are for illustrative purposes only*
*Only the equipment mentioned in the description is included*
*This is a render that may vary from the actual result.*Diseñamos casa LYRA pensando en la forma en que viven hoy las familias: entendiendo que cada una tiene necesidades distintas, ritmos diferentes y una manera única de habitar su hogar.

Por ello, este proyecto se desarrolla en etapa de preventa, permitiendo que cada cliente personalice su casa mediante la selección de adicionales, de acuerdo con su estilo de vida y prioridades, antes del inicio de obra.

Los servicios y amenidades de Praderas del Mayab han sido diseñadas como una extensión natural del residencial, integrando áreas recreativas, deportivas y sociales que enriquecen la experiencia de habitar un entorno planeado y consolidado.

Además, el desarrollo integra áreas para caminar, parques distribuidos dentro del residencial, un carril de nado de excelente tamaño tanto en ancho como en longitud, alberca para niños con profundidad uniforme para mayor seguridad y acceso controlado, reforzando un entorno ordenado, seguro y pensado para el uso cotidiano de sus residentes.

Distribución
• 2 recámaras
• 2 baños completos
• Jardín interior que aporta iluminación y ventilación natural
• Cocina con barra
• Área de sala y comedor integradas
• Área de lavado
• Estacionamiento para 2 vehículos

Como parte del proceso de personalización, casa Lyra contempla una selección de adicionales que permiten ampliar, complementar y adecuar la vivienda de acuerdo con las preferencias de cada propietario. Estos elementos deben integrarse desde la etapa de preventa, asegurando una ejecución ordenada.

Precio de Adicionales:
$ 130,000 Estacionamiento techado
$ 150,000 Terraza techada
$ 160,000 Alberca 3m x 4m
$ 517,000 Recámara principal P.A.
$ 440,000 Recámara secundaria P.A.
$ 150,000 Escalera doble altura
$ 30,000 Área de lavado techado

Por requerimientos administrativos y normativos, los adicionales de construcción deberán definirse antes del inicio de obra; una vez aprobada la propuesta y comenzada la construcción, no será posible incorporar nuevos adicionales hasta la finalización de la obra.

AMENIDADES: casa club, alberca semi olímpica, canchas de pádel, gimnasio, skate park, pet park, canchas deportivas, juegos infantiles, área de picnic.

Pre Venta (Las casas de 1 planta sin adicionales 6 MESES, las casas con adicionales 8 MESES )

Apartado: $10,000.00
Enganche: 30%
Saldo: Contra escrituración

Formas de pago: Recurso propio, crédito bancario, cofinavit y banjercito.


E: Modelo Base Terreno: 308m2 Construcción: 94m2
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*