🏡 House for sale with excellent commercial and residential potential

Property located in a strategic area, ideal for developing a business project, as it has two commercial premises and high pedestrian and vehicular traffic.

📐 Land area: 181 m²
🏗 Construction: 370 m²

🔹 Main house
• 3 bedrooms
• 2 full bathrooms
• Living room and dining room
• Kitchen
• Laundry area
• Service room
• Storage room
• Covered garage for 3 cars

🔹 Services and equipment
• Paid services: water, electricity, and LP gas
• Cistern of 10,000 liters
• Water tank of 1,100 liters

🔹 Additional features
• Corner property
• Street with nighttime access gate on one side
• On the other side, it borders the main avenue
• A few steps from Walmart Express and all kinds of shops

🔹 Independent apartment
• 2 bedrooms
• Full bathroom and half bathroom
• Living room, dining room, and kitchen

🔹 Commercial premises
• Premise 1: 20 m² with bathroom
• Premise 2: 18 m² with bathroom

✨ Excellent option for investors looking for commercial and residential rentals in a single property.🏡 Se vende casa con excelente potencial comercial y habitacional

Propiedad ubicada en zona estratégica, ideal para desarrollar proyecto de negocio, ya que cuenta con dos locales comerciales y alto flujo peatonal y vehicular.

📐 Superficie de terreno: 181 m²
🏗 Construcción: 370 m²

🔹 Casa principal
• 3 recámaras
• 2 baños completos
• Sala y comedor
• Cocina
• Área de lavado
• Cuarto de servicio
• Bodega
• Garage techado para 3 autos

🔹 Servicios y equipamiento
• Servicios pagados: agua, luz y gas LP
• Cisterna de 10,000 litros
• Tinaco de 1,100 litros

🔹 Características adicionales
• Propiedad en esquina
• Calle con reja de acceso nocturno por un lado
• Por el otro lado colinda con avenida principal
• A unos pasos de Walmart Express y todo tipo de comercios

🔹 Departamento independiente
• 2 recámaras
• Baño completo y medio baño
• Sala, comedor y cocina

🔹 Locales comerciales
• Local 1: 20 m² con baño
• Local 2: 18 m² con baño

✨ Excelente opción para inversionistas que buscan rentas comerciales y habitacionales en una sola propiedad.