Are you looking for the perfect space for your brand to grow strong in 2026?
This place is for you.

For rent: 460 m² TOTAL on Level 1, with elevator, excellent accessibility, and an ideal design for projects that need spaciousness, style, and presence.

Perfect for:

🍽️ Restaurant or gastronomic concept
A spacious area to create experiences, open kitchen, bar, private lounges… here your restaurant can be born or expanded with personality.

💆‍♀️ Medical – dermoesthetic Spa
Comfortable cabins, generous reception, privacy, elegance, and everything necessary to offer premium services that are currently at their peak.

📸 Photo studio + creative set
Ideal for shootings, brands, campaigns, creators, and influencer content. Light, spaciousness, and a flexible layout to create what you imagine.

👗 Showroom + Experience Zone
Fashion, decoration, furniture, launches, private events… a space designed to captivate from the first glance.

If your brand is looking for a place that reflects innovation, style, and growth… this is the space.

The building is located on a corner within the traditional Itzimná neighborhood, offering excellent visibility, connectivity, and comfort.

The building has an elevator, covered parking, direct access from main avenues, and immediate proximity to residential areas, shopping centers, banks, and key services. You will be within the city, avoiding long transfers and gaining agility in your daily operations.

The space is delivered in raw condition, allowing you to customize and design your spaces to meet your needs, optimizing functionality, image, and efficiency. An advantage for those looking to project a unique identity.

📩 Write to me to schedule your visit.
In 2026, your project deserves a place that matches your dreams.

Cost per m²:
$434.42 pesos.
CONSTRUCTION AREA 356 M2 covered plus 104 m2 of uncovered terrace.
Total: 460 m2

TOTAL PRICE: $199,833.2
The total price already includes the monthly maintenance fee of the building plus the corresponding IVAs.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE

UE1627
NGD
FA1025¿Buscas el espacio perfecto para que tu marca crezca con fuerza en 2026?
Este local es para ti.

En renta: 460 m² TOTALES en Nivel 1, con elevador, excelente accesibilidad y un diseño ideal para proyectos que necesitan amplitud, estilo y presencia.

Perfecto para:

🍽️ Restaurante o concepto gastronómico
Un espacio amplio para crear experiencias, cocina abierta, barra, salones privados… aquí tu restaurante puede nacer o expandirse con personalidad.

💆‍♀️ Spa médico – dermoestético
Cabinas cómodas, recepción generosa, privacidad, elegancia y todo lo necesario para ofrecer servicios premium que hoy están en su máximo auge.

📸 Estudio de foto + set creativo
Ideal para shootings, marcas, campañas, creadores y contenido influencer. Luz, amplitud y un layout flexible para crear lo que imaginas.

👗 Showroom + Zona de experiencias
Moda, decoración, muebles, lanzamientos, eventos privados… un espacio diseñado para cautivar desde el primer vistazo.

Si tu marca busca un lugar que refleje innovación, estilo y crecimiento… este es el espacio.

El edificio se encuentra ubicado en esquina dentro de la tradicional colonia Itzimná, ofrece excelente visibilidad, conectividad y comodidad.

El edificio cuenta con elevador, estacionamiento techado, acceso directo desde avenidas principales y cercanía inmediata a zonas residenciales, centros comerciales, bancos y servicios clave. Estarás dentro de la ciudad, evitando largos traslados y ganando agilidad en tus operaciones diarias.

El local se entrega en obra negra, lo que te permite personalizar y diseñar tus espacios a la medida de tus necesidades, optimizando funcionalidad, imagen y eficiencia. Una ventaja para quienes buscan proyectar una identidad única.

📩 Escríbeme para agendar tu visita.
En 2026, tu proyecto merece un lugar a la altura de tus sueños.

Costo por m²:
$434.42 pesos.
ÁREA DE CONSTRUCCION 356 M2 techados mas 104 m2 de terraza sin techar.
Total: 460 m2

PRECIO TOTAL: $199,833.2
El precio total ya Incluye el pago de cuota de mantenimiento mensual del edificio mas los IVAS corresponidentes.


FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA


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