✨ Premium Location in Colonia Cacho, Av. Guanajuato, within a modern shopping plaza with high pedestrian and vehicular traffic.

🏢 Features of the premises:
• Construction area: approximately 52.44 m²
• Full bathroom

It has a terrace with an area of approximately 118.4 m² (the terrace is not included in the lease but if you are interested, it would be an additional cost)

🚗 Parking:
• Rear parking for customers
• 1 exclusive space per tenant

💲 Rent:
• $1,600 USD per month (WITHOUT TERRACE)
• Maintenance: $1.00 USD per m²

✅ Ideal option for private office, office, consulting room, or professional services, in one of the areas with the highest added value and connectivity in Tijuana.

📲 Contact us for more information or schedule your visit today.✨ Ubicación Premium en la Colonia Cacho, Av. Guanajuato, dentro de una plaza comercial moderna y con gran flujo peatonal y vehicular.

🏢 Características del local:
• Superficie de construcción: 52.44 m² aproximadamente
• baño completo

Cuenta con terraza con superficie de 118.4 m² aproximadamente (la terraza no se incluye en el arrendamiento pero si le interesa sería un costo adicional)


🚗 Estacionamiento:
• Estacionamiento trasero para clientes
• 1 cajón exclusivo por locatario

💲 Renta:
• $ 1,600 USD mensuales (SIN TERRAZA)
• Mantenimiento: $1.00 USD x m²

✅ Opción ideal para oficina privada, despacho, consultorio o servicios profesionales, en una de las zonas con mayor plusvalía y conectividad en Tijuana.

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