Spacious apartment in Rubén Darío PolancoAmplio departamento en Rubén Darío Polanco

This spacious apartment is located in one of the exclusive areas of the City, offering not only a privileged lifestyle but also an environment full of amenities and a spectacular view of Chapultepec Castle.

Features:
- Spacious design
- View of Chapultepec Castle
- 3 bedrooms
- 1 closed kitchen
- 2 service rooms
- 4 bathrooms
- TV room
- 4 dressing rooms
- Wooden parquet floors
- 2 independent parking spaces
- Air conditioning and heating
- Pets allowed
- No common areas
- 13 apartments, 1 per floor and 2 in PH, the other floors are parking.

For sale only, price $60,000,000.00.
We listen to offers, flexibility in negotiation.
The apartment has a tenant who intends to continue renting to the new owner, so we need an investor.

The sale price of the property is plus deed expenses.
The sale price of the property is plus deed expenses (rights, taxes, fees, appraisals) which will be calculated by the notary when formalizing the operation.
In credit operations, the amount of the deed will be determined based on the credit amounts.
The necessary documents for the sale of the property are available to the client.
The property will be transferred free of all encumbrances.
Sale price subject to change without prior notice.
Payment can be made with own resources or with a mortgage loan from any public or private institution, subject to the negotiation reached by the parties of the sale and the policies of the corresponding institution.Este amplio departamento se encuentra situado en una de las áreas exclusivas de la Ciudad, ofreciendo no solo un estilo de vida privilegiado, sino también un entorno lleno de comodidades y con vista espectacular hacia el Castillo de Chapultepec.

Características:
- Diseño espacioso
- Vista hacia el Castillo de Chapultepec
- 3 recamaras
- 1 cocina cerrada
- 2 cuartos de servicio
- 4 baños
- sala de TV
- 4 vestidores
- Pisos de parquet de madera
- 2 estacionamientos independientes
- Aire acondicionado y calefacción
- Se aceptan mascotas
- No tiene áreas comunes
- 13 departamentos, 1 por piso y 2 en PH, los demás pisos son estacionamiento.

Solo en venta, precio $60,000,000.00.
Escuchamos ofertas, flexibilidad en la negociación.
El departamento cuenta con inquilino, que pretende seguir rentando al nuevo dueño, por lo que necesitamos un inversionista.

El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración
El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación.
En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito.
Se encuentran a disposición del cliente los documentos necesarios para la venta del inmueble.
El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen.
Precio de venta sujeto a cambios sin previo aviso.
El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.