DMZ

Warehouse rental of 250m² designed to meet the storage and preservation needs of temperature-sensitive perishable products.

Price $150,000 plus VAT

Strategically distributed to offer flexibility and operational efficiency:

1. Reception and Handling Area of 160m2:
- Spacious and clear area for loading and unloading.
- Direct access for transport vehicles and forklifts.
- Ideal for receiving goods and preparing them before entering controlled areas.

2. Refrigeration and Freezing Chamber of 100m2:
- Main section with a high-efficiency refrigeration system.
- Capacity to maintain controlled temperatures ideal for perishable products.
- Hermetic access doors to ensure product preservation.

3. Dry Storage Area of 150m2:
- Additional space for storing products that do not require refrigeration.
- Space for adjustable racks to maximize storage capacity.
- Adequate lighting and natural ventilation.

4. Office area on two levels of 45m2:
- Shower and bathroom space on the ground floor.
- Space for three offices on the upper floor.
- Water tank
- Heater with solar panel, tinaco.

5. Additional Features:
- Free height of 6.12 m, allowing vertical storage.
- Three-phase electrical installation and high-resistance flooring.
- Strategic location with easy access to main roads. Zumpango-Tecamac highway, Mexico-Pachuca highway, 5 minutes from Felipe Ángeles airport, Mexiquense Outer Circuit.

Ideal for companies in the food sector and any other industry that requires cold preservation and secure storage.

Within the same property, it borders an operational poultry product plant.DMZ

Renta de Bodega de 250m² diseñada para satisfacer las necesidades de almacenamiento y conservación de productos perecedero sensibles a la temperatura.

Precio $150,000 mas IVA

Distribuida estratégicamente para ofrece flexibilidad y eficiencia operativa:

1. Área de Recepción y Manipulación de 160m2:
-Espacio amplio y despejado para carga y descarga.
-Acceso directo para vehículos de transporte y montacargas.
-Ideal para la recepción de mercancías y su preparación antes de ingresar a las áreas controladas.

2. Cámara de Refrigeración y Congelación de 100m2 :
-Sección principal con sistema de refrigeración de alta eficiencia.
-Capacidad para mantener temperaturas controladas ideal para productos perecederos.
-Puertas de acceso herméticas para garantizar la conservación de los productos.

3. Área de Almacenamiento Seco de 150m2:
-Espacio adicional para almacenamiento de productos que no requieren refrigeración.
-Espacio para Racks ajustables para maximizar la capacidad de almacenamiento.
-Iluminación adecuada y ventilación natural.

4. Área de oficinas en dos niveles de 45m2:
-Espacio de regaderas y baños en planta baja
-Espacio para tres oficinas en planta alta.
-cisterna
-calentador con panel solar, tinaco.

5.- Características Adicionales:
-Altura libre de 6.12 m, permitiendo almacenamiento
vertical.
-Instalación eléctrica trifásica y piso de alta resistencia.
-Ubicación estratégica con fácil acceso a vías principales .
Carretera Zumpango-Tecamac, Autopista México-
Pachuca, a 5 minutos de aeropuerto Felipe Ángeles,
Circuito Exterior Mexiquense.

Ideal para empresas del sector alimenticio y cualquier otra industria que requiera conservación en frío y almacenamiento seguro.

Dentro del mismo predio colinda con planta en operación de producto ávicola