House for Sale in Cumbres Elite 1st Sector, Ready to Live and Enjoy with Your Family.

Discover the ideal home in one of the most in-demand and appreciating areas in the west of Monterrey.
The house features excellent finishes and impeccable maintenance; it does not need renovations, it is READY for you to start living in your new home without complications.

Technical Specifications:
Land: 144 m²
Construction: 230 m²

Distribution by Levels:

Ground Floor: The perfect social area
-Entrance Hall and Guest Bathroom: An elegant welcome for your guests.
-Social Area: Spacious living-dining room with natural flow to the outside and communication with the kitchen.
-Covered Patio for your gatherings: Enjoy unforgettable meetings in your patio equipped with a grill and deck, creating a cozy and modern atmosphere.
-Integral Kitchen: Spacious, with a breakfast bar ideal for daily use and direct access to the laundry area.
-Garage: Covered, with electric gate and located on a wide street that facilitates maneuvers and parking for visitors.

Second Floor: Intimacy and Functionality
-Master Bedroom: Very spacious, with a full bathroom, walk-in closet, and balcony with a view.
-Secondary Bedrooms: Two rooms that share a full bathroom, ideal for children or guests.
-Family Room and Study: Versatile spaces for tasks, home office, or movie afternoons.

Service Room: Strategically located on this level with independent access from the laundry room and direct entry from the garage.

Included Equipment: mini-splits, fans, stove, hood, microwave, refrigerator, blinds, water tank, electric gate.

Privileged Location (Cumbres Elite 1st Sector):
Living here means having everything within your reach. The area stands out for its connectivity and proximity to first-class services:
-Shopping Malls: Minutes from Plaza Cumbres, Park Point, Plaza Paseo de los Leones, and multiple convenience options (HEB, Soriana, Costco).
-Educational Offer: Surrounded by the best schools in the area such as Instituto Motolinía, Santa Engracia, Colegio Cambridge, IENU, and Prepa Tec.
-Health and Wellness: Immediate proximity to prestigious hospital centers such as Hospital Christos Muguerza (Sur and Cumbres) and Doctors Hospital.
-Parks: very close to several parks in the sector for you to go out and enjoy.

*This is just one of the options we have for your next investment. If you are looking for options in other areas or budgets, we have a wide portfolio for your profile.Casa en Venta en Cumbres Elite 1er Sector, Lista para Habitar y Disfrutar con tu Familia.

Descubre el hogar ideal en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía en el poniente de Monterrey.
La casa cuenta con excelentes acabados y mantenimiento impecable; no necesita remodelaciones, está LISTA para que empieces a vivir en tu nuevo hogar sin complicaciones.

Especificaciones Técnicas:
Terreno: 144 m²
Construcción: 230 m²

Distribución por Niveles:

Planta Baja: El área social perfecta
-Recibidor y Baño de Visitas: Una bienvenida elegante para tus invitados.
-Área Social: Amplia sala-comedor con flujo natural hacia el exterior y comunicación con la cocina.
-Patio Techado para tus reuniones: Disfruta de reuniones inolvidables en tu patio equipado con asador y deck, creando un ambiente acogedor y moderno.
-Cocina Integral: Espaciosa, con barra desayunadora ideal para el día a día y acceso directo al área de lavandería.
-Cochera: Techada, con portón eléctrico y ubicada sobre una calle amplia que facilita las maniobras y el estacionamiento de visitas.

Segunda Planta: Intimidad y Funcionalidad
-Recámara Principal: Muy amplia, con baño completo, walk-in closet y balcón con vista.
-Recámaras Secundarias: Dos habitaciones que comparten un baño completo, ideales para hijos o visitas.
-Estancia Familiar y Estudio: Espacios versátiles para tareas, home office o tardes de películas.

Cuarto de Servicio: Ubicado estratégicamente en este nivel con acceso independiente desde la lavandería y entrada directa por la cochera.

Equipamiento incluido: minisplits, abanicos, estufa, campana, microondas, refrigerador, persianas, tinaco, portón eléctrico.

Ubicación Privilegiada (Cumbres Elite 1er Sector):
Vivir aquí es tener todo a tu alcance. La zona destaca por su conectividad y cercanía a servicios de primer nivel:
-Plazas Comerciales: A minutos de Plaza Cumbres, Park Point, Plaza Paseo de los Leones y múltiples opciones de conveniencia (HEB, Soriana, Costco).
-Oferta Educativa: Rodeada de los mejores colegios de la zona como el Instituto Motolinía, Santa Engracia, Colegio Cambridge, IENU y Prepa Tec.
-Salud y Bienestar: Cercanía inmediata a centros hospitalarios de prestigio como el Hospital Christos Muguerza (Sur y Cumbres) y Doctors Hospital.
-Parques: muy cerca de varios parques del sector para que salgas a disfrutar.

*Esta es solo una de las opciones que tenemos para tu próxima inversión. Si buscas opciones en otras zonas o presupuestos, contamos con una amplia cartera para tu perfil.