Penthouse in a condominium of only 10 apartments, featuring a PRIVATE ROOF GARDEN, equipped, located on a quiet street in Col. Escandón I section, 3 blocks from Avenida Revolución, the 3rd South axis Benjamín Franklin, 5 minutes from La Salle University, and 5 minutes from Avenida Patriotismo.

The total area of 145.6 m2 is distributed over 3 levels: 97 m2 of the first two floors correspond to the living area, consisting of a fully equipped kitchen with service area, living-dining room with a large BALCONY (with a VIEW of the CITY) and a half bathroom; 2 bedrooms, the main one with a dressing room, large BALCONY and full bathroom, second bedroom with closet and full bathroom; the third level where the PRIVATE TERRACE of 49 m2 is located with its pergola, grill, and furniture.

All areas have natural lighting and ventilation.
The security is 24 hrs. it has 2 deeded parking spaces, the second suitable for a car lift (to be installed)

- The costs of deed registration, notary fees, appraisal, and taxes are not included in the published sale price.

- The total price of the property in transactions with bank financing will be determined based on the variables of the mortgage credit corresponding to each institution.Penthouse en condominio de sólo 10 departamentos, cuenta con ROOF GARDEN PRIVADO, EQUIPADO, ubicado en calle tranquila de la Col. Escandón I sección, a 3 calles de Avenida Revolución, el eje 3 Sur Benjamín Franklin, a 5 minutos de la Universidad La Salle, y 5 minutos de Avenida Patriotismo.

La Superficie total de 145.6 m2, se encuentra distribuida en 3 niveles: 97 m2 de las dos plantas primeras corresponden al área habitable, compuesta de una cocina integral con área de servicio, estancia-comedor con BALCÓN amplio (con VISTA a la CIUDAD) y un medio baño; 2 recámaras, la principal con vestidor, BALCÓN amplio y baño completo, segunda recámara con clóset y baño completo; el tercer nivel en donde se encuentra la TERRAZA PRIVADA de 49 m2 con su pergolado, asador y mobiliario.

Todas las áreas cuentan con iluminación y ventilación natural.
La vigilancia es 24 hrs. tiene escriturado 2 espacios para autos, el segundo apto para eleva-auto (a instalar)

- Los gastos de escrituración, honorarios del Notario, avalúo e impuestos no están incluidos en el precio de venta publicado.

- El precio total del inmueble en operaciones con financiamiento bancario, se determinará en función de las variables del crédito hipotecario correspondientes a cada institución