**Apartment for Sale in Capital Sur, Querétaro – Functionality and Strategic Location**

An apartment is offered for sale located in the southern area of Querétaro, within the Capital Sur development, a growing area with excellent connectivity and nearby services. This property represents an ideal option both for investment and for those looking for a comfortable and functional space to live.

The apartment features an efficient layout that maximizes its 70 m² of construction, integrating social and private areas harmoniously. The living room and dining area are presented in an open space that provides spaciousness and good natural lighting. The kitchen is designed to offer practicality in day-to-day life.

It has two bedrooms, suitable for rest and privacy, as well as a full bathroom. Additionally, it includes a parking space. The property is located within a gated community with controlled access, which provides greater security and tranquility to its residents.

Its location in Capital Sur allows for easy access to main roads, as well as proximity to shops, services, and areas of interest.

**Property Details:**

* Location: Capital Sur, Querétaro, Querétaro
* Surface area: 70 m²
* Type: Apartment for sale
* Bedrooms: 2
* Bathrooms: 1
* Living and dining area
* Kitchen
* Parking: 1 space
* Gated community with controlled access
* Price: $1,407,000 MXN**Departamento en Venta en Capital Sur, Querétaro – Funcionalidad y Ubicación Estratégica**

Se ofrece en venta departamento ubicado en la zona sur de Querétaro, dentro del desarrollo Capital Sur, una zona de crecimiento con excelente conectividad y servicios cercanos. Esta propiedad representa una opción ideal tanto para inversión como para quienes buscan un espacio cómodo y funcional para vivir.

El departamento cuenta con una distribución eficiente que aprovecha al máximo sus 70 m² de construcción, integrando áreas sociales y privadas de manera armónica. La sala y el comedor se presentan en un espacio abierto que brinda amplitud y buena iluminación natural. La cocina está diseñada para ofrecer practicidad en el día a día.

Dispone de dos recámaras, adecuadas para descanso y privacidad, así como un baño completo. Además, incluye un lugar de estacionamiento. El inmueble se encuentra dentro de una privada con acceso controlado, lo que aporta mayor seguridad y tranquilidad a sus residentes.

Su ubicación en Capital Sur permite un fácil acceso a vialidades principales, así como cercanía a comercios, servicios y áreas de interés.

**Detalles de la propiedad:**

* Ubicación: Capital Sur, Querétaro, Querétaro
* Superficie: 70 m²
* Tipo: Departamento en venta
* Recámaras: 2
* Baños: 1
* Área de sala y comedor
* Cocina
* Estacionamiento: 1 lugar
* Privada con acceso controlado
* Precio: $1,407,000 MXN