Land: 294.28 m²
Construction: 414.00 m²

3 spacious bedrooms, each with bathroom and walk-in closet
Modern kitchen with premium finishes
Living room, dining room, and family room with excellent natural lighting
Service room and laundry
Terrace with panoramic views
Covered garage for 3 cars
Garden and social area

Sale options:
Option A: $12,580,000 MXN — As shown in the house
Option B: $12,970,000 MXN — With additional equipment, includes:
-Tempered glass enclosures in showers
-Aluminum and acrylic enclosure in service room
-Drum wood doors in bathrooms
-Mirrors in sinks
-Laminated floor or tile in master bedroom

Amenities of the subdivision:
-Controlled access and 24/7 security
-Clubhouse with pool and gym
-Green areas and playgrounds
-Sports courts
-Trails for walking and biking
-Privileged location in the south of Monterrey, near schools, shopping centers, and nature.Terreno: 294.28 m²
Construcción: 414.00 m²

3 amplias recámaras, cada una con baño y vestidor
Cocina moderna con acabados premium
Sala, comedor y family room con excelente iluminación natural
Cuarto de servicio y lavandería
Terraza con vistas panorámicas
Cochera techada para 3 autos
Jardín y área social

Opciones de venta:
Opción A: $12,580,000 MXN — Tal como se muestra la casa
Opción B: $12,970,000 MXN — Con equipamiento adicional, incluye:
-Canceles de vidrio templado en regaderas
-Cancel de aluminio y acrílico en cuarto de servicio
-Puertas de madera de tambor en baños
-Espejos en lavabos
-Piso laminado o loseta en recámara principal

Amenidades del fraccionamiento:
-Acceso controlado y vigilancia 24/7
-Casa club con alberca y gimnasio
-Áreas verdes y parques infantiles
-Canchas deportivas
-Senderos para caminar y andar en bici
-Ubicación privilegiada al sur de Monterrey, cerca de escuelas, centros comerciales y naturaleza