Basic description:

Live in style in this distinguished apartment with views of nature, great privacy, and excellent natural lighting.

Measurements: 118m² total
Covered construction: 90m²
Terrace: 28m²
Total bedrooms: 2
Full bathrooms: 2
Parking spaces: 2 (covered)

Unit description:
Property located on the first floor. It consists of a living room, dining room, and open-concept kitchen. The living room has access to a large covered terrace with views of natural green areas. The master bedroom has a full bathroom and a walk-in closet. There is enough space to adapt a third bedroom if required. The second bathroom is also full. The laundry area is located on the terrace, separate from the living area. The spaces have natural light entry and sufficient ventilation.
The condominium has common green areas, a cistern, a stationary gas tank, and 24/7 security.
Prime location due to its proximity to main avenues such as Santa Úrsula and Calzada de Tlalpan, schools, and shops.

Payment methods:
Credit and own resources.

Expenses:
Maintenance: $1,300

Environmental quality:
Very good lighting and distribution.

Other highlights:
- The apartment's terrace with views of natural spaces
- The parking spaces are independent and in battery
- 24/7 security

Delivery:
Immediate delivery
Documentation in order for notarization.

Payment can be made with own resources or with a mortgage loan from any institution, public or private, subject to the negotiation reached by the parties in the sale and the policies of the corresponding institution.

In credit operations, the total cost will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses.

NOM-247Descripción básica:

Vive con estilo en este distinguido departamento con vistas a la naturaleza, gran privacidad y excelente iluminación natural.

Medidas: 118m² totales
Construcción cubierta: 90m²
Terraza: 28m²
Recámaras totales: 2
Baños completos: 2
Estacionamientos: 2 (cubiertos)

Descripción de la unidad:
Propiedad ubicada en primer piso. Se compone de sala, comedor y cocina integral en concepto abierto. La sala tiene salida a una amplia terraza techada con vista a áreas verdes naturales. La recámara principal cuenta con baño completo y vestidor. Hay espacio suficiente para adaptar una tercera recámara en caso de así requerirlo. El segundo baño también es completo. El área de lavado se ubica en la terraza, independiente del área habitable. Los espacios cuentan con entrada de luz natural y suficiente ventilación.
El condominio tiene áreas verdes comunes, cisterna, tanque de gas estacionario y vigilancia 24/7.
Ubicación privilegiada por la cercanía a avenidas principales como Santa Úrsula y Calzada de Tlalpan, escuelas y comercios.

Formas de pago:
Crédito y recursos propios.

Gastos:
Mantenimiento: $1,300

Calidad ambiental:
Muy buena luminosidad y distribución.

Otros aspectos destacados:
- La terraza del departamento con vistas a espacios naturales
- Los estacionamientos son independientes y en batería
- Seguridad 24/7

Entrega:
Entrega inmediata
Documentación en orden para escrituración.


El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.


NOM-247