Amplitude and privileged location: this 4-level residence is the ideal option for families looking for independent spaces, comfort, and unbeatable connectivity, just two blocks from Plaza Tepeyac and key routes such as Insurgentes and Calzada de Guadalupe.

Distribution by levels:

-Ground Floor (Social Area):
Parking: space for 2 cars.
Spacious living-dining room.
Functional integral kitchen.
Versatile room (ideal for study or playroom) with full bathroom.
Small private patio.

-First Floor:
Master bedroom: a restful retreat with walk-in closet and jacuzzi.
2 secondary bedrooms that share a full bathroom equipped with a tub.

- Second Floor (entertainment):
Large multipurpose room with 2 half bathrooms, perfect for social events or family gathering area.

- Third Floor (outdoor):
Roof Garden: an open space ideal for enjoying the view and the outdoors.

Equipment and sustainability:
Water management: has a cistern and large capacity tanks.
Solar heater installed for constant savings.

Acquisition options:
Payment methods: own resources and mortgage loans from any institution (public or private) are accepted.

Payment can be made with own resources or with a mortgage loan from any institution, public or private, subject to the negotiation reached by the parties of the sale and the policies of the corresponding institution.

In credit operations, the total cost will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses.

NOM-247Amplitud y ubicación privilegiada: esta residencia de 4 niveles es la opción ideal para familias que buscan espacios independientes, confort y una conectividad inmejorable, a solo dos calles de Plaza Tepeyac y vías clave como Insurgentes y Calzada de Guadalupe.

Distribución por niveles:

-Planta Baja (Área Social):
Estacionamiento: espacio para 2 autos.
Espaciosa estancia de sala-comedor.
Cocina integral funcional.
Habitación versátil (ideal para estudio o sala de juegos) con baño completo.
Pequeño patio privado.

-Primer Piso:
Recámara principal: un refugio de descanso con vestidor y jacuzzi.
2 recámaras secundarias que comparten un baño completo equipado con tina.

- Segundo Piso (entretenimiento):
Gran salón de usos múltiples con 2 medios baños, perfecto para eventos sociales o área de convivencia familiar.

- Tercer Piso (exterior):
Roof Garden: un espacio abierto ideal para disfrutar de la vista y el aire libre.

Equipamiento y sustentabilidad:
Gestión de agua: cuenta con cisterna y tinacos de gran capacidad.
Calentador solar instalado para ahorro constante.

Opciones de adquisición:
Formas de pago: se aceptan recursos propios y créditos hipotecarios de cualquier institución (pública o privada).

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.


NOM-247