GROUND FLOOR
Covered garage
Half bathroom for guests
Independent pedestrian access entrance
Double height reception hall
Living-dining room with direct access to terrace and view of the pool
GROUND FLOOR BEDROOM with walk-in closet and full bathroom
* Shower area lined with marble
* Tempered glass partition
Kitchen, fully equipped with appliances
- Grill, hood, microwave oven, oven.
* Premium cabinetry in American oak, pantry, spice racks
* Communication with service area and laundry
Laundry with access from kitchen
Service room
Covered terrace
Pool with wading area and chukum finished walkway
Back garden with American-type grass

UPPER FLOOR
TV room with beautiful view to the double height
3 BEDROOMS
MASTER BEDROOM:
- With walk-in closet in premium cabinetry and full bathroom with:
* Sink area integrated into the walk-in closet
* Over-counter sink on marble countertop
* Independent WC and shower areas
* Shower area lined with marble
* Tempered glass partition in bathrooms
SECONDARY BEDROOMS:
- With walk-in closet in premium cabinetry and full bathroom with:
* Sink area integrated into the walk-in closet
* Over-counter sink on marble countertop
* Independent WC and shower areas
* Shower area lined with marble
* Tempered glass partition in bathrooms

AMENITIES
- Clubhouse
- Pool with swimming lane
- Terrace with sunbathing area
- Fitness Club
- Yoga Area
- Padel court
- Two central parks
- Multipurpose court
- Gardens
- Gourmet Kitchen
- Juniors club
- Kids club

DELIVERY: IMMEDIATE

PAYMENT METHOD
DOWN PAYMENT: 20%
BALANCE AGAINST DEED

*The indicated price is subject to changes without prior notice.
**The indicated price does not include deed expenses, appraisal, or maintenance fees, which must be covered independently by the buyer.
***The images, renders, and illustrations presented are only graphic representations for illustrative purposes, intended to provide an approximate reference of the final product. Such representations may be subject to adjustments or modifications. The decorations, furniture, lighting, and accessories shown are not included in the delivery of the property, unless there is an express written stipulation indicating otherwise.PLANTA BAJA
Garage techado
Medio baño de visitas
Entrada de acceso peatonal independiente
Vestíbulo recibidor doble altura
Sala comedor con acceso directo a terraza y vista a la alberca
RECAMARA DE PB con vestidor y baño completo
* área de ducha forrado en mármol
* cancel cristal templado
Cocina, totalmente equipada con electrodomésticos
- Parrilla, campana, horno de microondas, horno.
* Carpintería Premium en encino americano, alacena, especieros
* Comunicación con área de servicio y lavandería
Lavandería con acceso desde cocina
Cuarto de servicio
Terraza techada
Alberca con chapoteadero y andador acabado chukum
Jardín posterior con pasto tipo americano

PLANTA ALTA
Sala de TV con vista preciosa a la doble altura
3 RECAMARAS
RECAMARA PRINCIPAL:
- Con vestidor en carpintería premium y baño completo con:
* área de lavabos integrada al vestidor
* lavabo sobrepuesto en meseta mármol
* área de WC y ducha independientes
* área de ducha forrado en mármol
* cancel cristal templado en baños
RECAMARAS SECUNDARIAS:
- Con vestidor en carpintería premium y baño completo con:
* área de lavabo integrada al vestidor
* lavabo sobrepuesto en meseta mármol
* área de WC y ducha independientes
* área de ducha forrado en mármol
* cancel cristal templado en baños

AMENIDADES
- Casa Club
- Alberca con canal de nado
- Terraza con asoleadero
- Fitness Club
- Área de Yoga
- Cancha de padel
- Dos parques centrales
- Cancha de usos múltiples
- Jardines
- Cocina Gourmet
- Juniors club
- Kids club

ENTREGA: INMEDIADA

METODO DE PAGO
ENGANCHE: 20%
SALDO CONTRA ESCRITURACIÓN

*El precio señalado se encuentra sujeto a modificaciones sin previo aviso.
**El precio indicado no incluye gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento, los cuales deberán ser cubiertos de manera independiente por el comprador.
***Las imágenes, renders e ilustraciones presentadas son únicamente representaciones gráficas de carácter ilustrativo, cuyo propósito es brindar una referencia aproximada del producto final. Dichas representaciones podrán estar sujetas a ajustes o modificaciones. Las decoraciones, mobiliario, luminarias y accesorios mostrados no se encuentran incluidos en la entrega del inmueble, salvo que exista estipulación expresa y por escrito que indique lo contrario.