PH Cholula: The Author's Refuge above the Tree Canopies of La Condesa.

Live the cosmopolitan essence in this spectacular Penthouse with industrial design and modern luxury. Located on Cholula street —the vibrant heart between Alfonso Reyes and Tamaulipas— this "walk-up" PH offers absolute privacy that can only be found on the top level, away from street noise and without neighbors above.

Total Area: 182.5 m² (150 m² livable + 32.5 m² of private terraces). 2 spacious bedrooms with private bathrooms. Bonus: The owner offers the option to deliver a 3rd bedroom ready at no additional cost. Total Area: 182.5 m² (150 m² livable + 32.5 m² of private terraces).

Versatile Design: 2 spacious bedrooms with private bathrooms. Option to convert to a 3rd bedroom included in the price.
Social Area: Fluid living room with dining area in front, open European concept kitchen with premium finishes. Access with solid metal doors that provide maximum security, maintaining a translucent and bright atmosphere throughout the interior. Service room, laundry area, 9.25 m² storage room, and 3 independent parking spaces (a treasure in La Condesa).

This PH is for those who value an active and healthy lifestyle. Being a building without an elevator, you enjoy:
☀️ Unmatched Light: Natural lighting that can only be achieved on the top floor.
🤫 Total Silence: The advantage of living above street level.
📉 Smart Maintenance: Much lower fees than the area average.
💪 Daily Well-being: The ideal cardio integrated into your routine to keep you fit without leaving home.

Security: Professional surveillance 24/7. Closed-Circuit Television (CCTV).

Ideal for young profiles, athletes, or creatives looking for a space with character and unique views.PH Cholula: El Refugio de Autor sobre las Copas de los Árboles de la Condesa.

Vive la esencia cosmopolita en este espectacular Penthouse de diseño industrial y lujo moderno. Ubicado en la calle de Cholula —el corazón vibrante entre Alfonso Reyes y Tamaulipas— este "walk-up" PH ofrece la privacidad absoluta que solo se encuentra en el último nivel, lejos del ruido de la calle y sin vecinos arriba.

Superficie Total: 182.5 m² (150 m² habitables + 32.5 m² de terrazas privadas). 2 amplias recámaras con baño privado. Bonus: El propietario ofrece la opción de entregar una 3ª recámara lista sin costo adicional. Superficie Total: 182.5 m² (150 m² habitables + 32.5 m² de terrazas privadas).

Diseño Versátil: 2 amplias recámaras con baño privado. Opción de conversión a 3ª recámara incluida en el precio".
Área Social: Estancia fluida con sala y comedor al frente, cocina abierta de concepto europeo y acabados premium. Acceso con puertas sólidas de metal que brindan máxima seguridad, manteniendo una atmósfera traslúcida y luminosa en todo el interior. Cuarto de servicio, área de lavado, bodega de 9.25 m² y 3 lugares de estacionamiento independientes (un tesoro en la Condesa).

Este PH es para quienes valoran un estilo de vida activo y saludable. Al ser un edificio sin elevador, disfrutas de:
☀️ Luz Incomparable: Una iluminación natural que solo se logra en el último piso.
🤫 Silencio Total: La ventaja de vivir por encima del nivel de calle.
📉 Mantenimiento Inteligente: Cuotas mucho más bajas que el promedio de la zona.
💪 Bienestar Diario: El cardio ideal integrado en tu rutina para mantenerte en forma sin salir de casa.

Seguridad: Vigilancia profesional 24/7. Circuito Cerrado de Televisión (CCTV).

Ideal para perfiles jóvenes, deportistas o creativos que buscan un espacio con carácter y vistas únicas.