Commercial Local for Sale – Plaza del Sol, Guadalajara
Excellent opportunity for investors
Located in Plaza del Sol, one of the most emblematic shopping centers with the highest foot traffic in Guadalajara, this local is on the ground floor within a high pedestrian flow corridor, with easy access from the parking lot on the side of Av. López Mateos.

Surface Area
Commercial local: 118 m²
Mezzanine / loft: 115 m² (ideal for storage, office, or work area)
Front: 5 meters
Approximate total surface area: 233 m²

Privileged Location
Next to Suburbia
In front of Chocolates Arnoldi
In an area with high pedestrian traffic and recognized brands

Current Situation
The local is currently rented to the shoe store Dione, a stable client, with the possibility of continuing the lease, making it an excellent investment option with immediate cash flow.

Current rent: approximately $56,000 MXN monthly
Plus maintenance.

Ideal for:
Investors looking for immediate income
Brands wishing to establish themselves in a consolidated commercial location
Plaza del Sol – Av. López Mateos, Guadalajara

Contact us for more information or to schedule a visit.Local Comercial en Venta – Plaza del Sol, Guadalajara
Excelente oportunidad para inversionistas
Ubicado en Plaza del Sol, una de las plazas comerciales más emblemáticas y con mayor afluencia de Guadalajara, este local se encuentra en planta baja dentro de un pasillo de alto flujo peatonal, con fácil acceso desde el estacionamiento del lado de Av. López Mateos.

Superficie
Local comercial: 118 m²
Mezzanine / tapanco: 115 m² (ideal para bodega, oficina o área de trabajo)
Frente: 5 metros
Superficie total aproximada: 233 m²

Ubicación privilegiada
A un costado de Suburbia
Frente a Chocolates Arnoldi
En zona con alto tránsito peatonal y marcas reconocidas

Situación actual
El local se encuentra actualmente rentado a la zapatería Dione, un cliente estable, con posibilidad de continuar la renta, lo que lo convierte en una excelente opción de inversión con flujo inmediato.

Renta actual: aproximadamente $56,000 MXN mensuales
Más mantenimiento.

Ideal para:
Inversionistas que buscan ingreso inmediato
Marcas que desean posicionarse en una ubicación comercial consolidada
Plaza del Sol – Av. López Mateos, Guadalajara

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