Exceptional house in its category. Ready to move in.

On Donceles street (one block from Ávila Camacho and one block from Av. Circunvalación), with two main bedrooms, this house offers a distribution that is as functional as it is pleasant, providing tranquility, space, and a unique style.

Built on a 160m2 lot and with 220m2 constructed, the distribution is as follows:

Ground floor:
• Garage for one car
• Reception
• Living-dining room
• Fully equipped kitchen
• Service patio with stairs
• Half bathroom
• Study
• Main bedroom with dressing room and full bathroom
• Planter patio (the entire width of the lot)

Upper floor:
• Main bedroom with closet, full bathroom, and balcony
• Bedroom with full bathroom and ventilated dressing closet
• Large study
• Private terrace overlooking the street
• Laundry area
• Drying patio

The finishes are top quality (marble floors, frames, doors, baseboards, and kitchen made of red cedar; stone on the facade). Some windows are double, the glass is solar filter, and some furniture and paintings could be included in the sale.

Although it is located near two main avenues, Donceles street is quiet and offers several exit options.Casa excepciona en su categoría. Lista para habitar.

Sobre la calle Donceles (a una cuadra de Ávila Camacho y a una cuadra de Av. Circunvalación), con dos recámaras principales, esta casa propone una distribución tan funcional como agradable, tiene tranquilidad, espacio y un estilo único.

Construida sobre un terreno de 160m2 y con 220m2 construidos, la distribución es la siguiente:

Planta baja:
• Cochera para un auto
• Recibidor
• Sala-comedor
• Cocina integral equipada
• Patio de servicio con escalera
• Medio baño
• Estudio
• Recámara principal con vestidor y baño completo
• Patio macetero (todo lo ancho del terreno)

Planta alta:
• Recámara principal con clóset, baño completo y balcón
• Recámara con baño completo y clóset-vestidor ventilado
• Gran estudio
• Terraza privada con vista a la calle
• Área de lavado
• Patio de tendido

Los acabados son de primera (pisos de mármol, marcos, puertas, zoclos y cocina, de Cedro rojo; cantera en la fachada). Algunas ventanas son dobles, los vidrios son filtrasol y podría incluirse en la venta algunos muebles y algunos cuadros.

Aunque se ubica cerca de dos avenidas principales, la calle Donceles es tranquila y ofrece varias opciones de salida.