Warehouse for rent on Anillo Periférico Norte and Av. Valdepeñas, Zapopan
Excellent warehouse with a strategic location on Anillo Periférico Norte and Valdepeñas Avenue, ideal for logistics operation, storage, or light industry.

Main measurements and characteristics:
Land: 1,058 m²
Construction: 832 m²
Front: 15 m
Depth: 76 m
Height: 7 m

Approximate capacity: 5,824 m³
(considering 832 m² of construction x 7 m of height)

Warehouse area:
Spacious and functional rectangular space
Sheet metal roof
Natural lighting and installed lamps
Completely enclosed
Concrete floor
Traveling crane
Access ramp
Loading dock for trailer
Three-phase power

Office area:
Distributed over two levels:
Ground floor: Reception, Office, 2 half bathrooms

Upper floor: Distributor, Half bathroom, Meeting room with air conditioning

Additionally, it has blinds and air conditioning in the office and meeting room.

Bathrooms:
4 half bathrooms
1 full bathroom

Location:
On Anillo Periférico Norte and Av. Valdepeñas, in an area with easy access and great connectivity, next to Pemex gas station and with OXXO nearby.

Availability:
Ready for delivery on April 1, 2026

Leasing conditions:
Rent price plus VAT
Research
Guarantor with property free of encumbrance
1 month deposit
1 month rent
Signing of Alternative Justice contract
Mandatory to hire insurance.Bodega en renta sobre Anillo Periférico Norte y Av. Valdepeñas, Zapopan
Excelente bodega con ubicación estratégica sobre Anillo Periférico Norte y avenida Valdepeñas, ideal para operación logística, almacenamiento o industria ligera.

Medidas y características principales:
Terreno: 1,058 m²
Construcción: 832 m²
Frente: 15 m
Fondo: 76 m
Altura: 7 m

Capacidad aproximada: 5,824 m³
(considerando 832 m² de construcción x 7 m de altura)

Área de bodega:
Espacio rectangular amplio y funcional
Techo de lámina
Iluminación natural y lámparas instaladas
Totalmente cerrada
Piso de concreto
Grúa viajera
Rampa de acceso
Andén de descarga para tráiler
Luz trifásica

Área de oficinas:
Distribuida en dos niveles:
Planta baja: Recepción, Oficina, 2 medios baños

Planta alta: Distribuidor, Medio baño, Sala de juntas con aire acondicionado

Además, cuenta con persianas y aire acondicionado en oficina y sala de juntas.

Baños:
4 medios baños
1 baño completo

Ubicación:
Sobre Anillo Periférico Norte y Av. Valdepeñas, en una zona de fácil acceso y gran conectividad, junto a gasolinera Pemex y con OXXO a corta distancia.

Disponibilidad:
Lista para entrega el 1 de abril de 2026

Condiciones de arrendamiento:
Precio de renta más IVA
Investigación
Fiador con propiedad libre de gravamen
1 mes de depósito
1 mes de renta
Firma de contrato de Justicia Alternativa
Obligatorio contratar seguro