🍽️ Commercial Space for Rent – Ideal for Restaurant

📍 Strategic Location

Located on Av. Garza Sada, one of the avenues with the highest vehicular and pedestrian traffic in the city. A high-traffic commercial plaza that brings together residents, office workers, students, and athletes in one place.

📐 Features of the Space
📏 Area: 116 m² interior + 71 m² exterior (terrace)
📌 Location: Ground floor

🍽️ Ideal use: Restaurant.

🧱 Spacious area, ready to adapt to your concept. It has a bar, restrooms, kitchen area, terrace, mezzanine for storage, exit to service corridor, 2 restrooms.

About the commercial plaza:
🏋️‍♂️ High-performance gym
🍜 Recognized restaurants and cafes
💼 Corporate offices
🅿️ Parking for customers
🛍️ Complementary businesses that ensure constant traffic

🚀 Benefits for your business
🔥 High traffic area
👥 Captive audience: residents, office workers, and daily visitors
✅ Excellent visibility from the avenue
🔐 Security and maintenance 24/7
💡 All services available

📞 Grow your business in the best place!

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📲 This is the moment to take your brand to the next level!

** Price includes maintenance (65 pesos per m2).

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JM🍽️ Local Comercial en Renta – Ideal para Restaurante

📍 Ubicación Estratégica

Situado sobre Av. Garza Sada, una de las avenidas con mayor afluencia vehicular y peatonal de la ciudad.
Plaza comercial de alto flujo que reúne a residentes, oficinistas, estudiantes y deportistas en un solo lugar.

📐 Características del Local
📏 Superficie: 116 m² interior + 71 m² exterior (terraza)
📌 Ubicación: Planta baja

🍽️ Uso ideal: Restaurante.

🧱 Espacio amplio, listo para acondicionar a tu concepto
Cuenta con barra, baños, area de cocina, terraza, mezanine para almacén, salida a pasillo de servicio, 2 baños.,

Sobre la plaza comercial:
🏋️‍♂️ Gimnasio de alto rendimiento
🍜 Restaurantes y cafeterías reconocidas
💼 Oficinas corporativas
🅿️ Estacionamiento para clientes
🛍️ Comercios complementarios que aseguran afluencia constante

🚀 Beneficios para tu negocio
🔥 Zona de alto tráfico
👥 Público cautivo: residentes, oficinistas y visitantes diarios
✅ Excelente visibilidad desde la avenida
🔐 Seguridad y mantenimiento 24/7
💡 Todos los servicios disponibles

📞 ¡Haz crecer tu negocio en el mejor lugar!

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📲 ¡Este es el momento de llevar tu marca al siguiente nivel!

** Precio incluye mtto (65 pesos x m2).

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JM