2-level townhouse located within a residential area, with a functional and uncommon layout for this type of property.

Layout:

Ground floor
• Spacious social area with living and dining room
• Kitchen with granite bar
• Laundry room

Upper floor
• 2 bedrooms, each with its own full bathroom
• Sitting area / family room, ideal as a TV area or home office

The property stands out for its larger social area than most townhouses, as well as for the privacy it offers on the upper floor with independent bathrooms in each bedroom.

Residential amenities
• 24/7 security
• Clubhouse
• Pool
• Social area
• Pedestrian walkways
• Paddle court
• Children's playground

Location and connectivity
• Close to Universidad Modelo
• A few minutes from Plaza Altabrisa
• Quick access to pharmacies, gas stations, and restaurants
• Immediate connectivity to the Mérida Periphery

Located in a growth area with good connectivity in the north of Mérida, ideal for residential use or investment.

📲 Schedule an appointment to see the layout, the patio, and the surroundings of the residential area in person.Townhouse de 2 niveles ubicada dentro de un residencial, con una distribución funcional y poco común en este tipo de propiedades.

Distribución:

Planta baja
• Área social amplia con sala y comedor
• Cocina con barra de granito
• Cuarto de lavado

Planta alta
• 2 recámaras, cada una con baño completo propio
• Área de estar / family room, ideal como área de TV u home office

La propiedad destaca por su área social más amplia que la mayoría de los townhouses, así como por la privacidad que ofrece en la planta alta al contar con baños independientes en cada recámara.

Amenidades del residencial
• Vigilancia 24/7
• Casa club
• Piscina
• Área social
• Andadores peatonales
• Cancha de pádel
• Juegos infantiles

Ubicación y conectividad
• Cercano a Universidad Modelo
• A pocos minutos de Plaza Altabrisa
• Acceso rápido a farmacias, gasolineras y restaurantes
• Conectividad inmediata al Periférico de Mérida

Ubicada en una zona de crecimiento y buena conectividad al norte de Mérida, ideal para uso habitacional o inversión.

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