Thula City Homes is a set of 26 townhouses in a private area located in Cholul, Mérida, Yucatán.

Construction: 129m2 of construction
Land: 6.50 m x 16.28 Total: 106m2

GROUND FLOOR
• Semi-covered garage for 2 vehicles
• Pedestrian access
• Dining room with capacity for six people
• Living room with view and access to a large backyard garden
• Integral kitchen, considered the jewel of the townhouse:
• Pantry area of great capacity
• Half bathroom for guests
• Laundry area, with preparations for washer and electric dryer module
• Cistern located in the garage

UPPER FLOOR
• Secondary bedroom with closet area, full bathroom, and balcony
• Master bedroom with walk-in closet area, full bathroom, and private interior terrace.

ROOF TOP:
• Service area at the front
• Rear rooftop area, ideal for social gatherings, with:
• Granite countertop
• Space for a grill

EQUIPMENT:
• Ample workspace and storage
• Installed lower and upper cabinetry
• Electric grill and hood included
• Space for a French door refrigerator
• Space for microwave
• Electric water heater included
• Cistern and pressurization system
• Integral kitchen covered with granite
• Marble bathroom countertops
• Waterproofing on the roof
• Interior height of 2.70 m
• Possibility of expansion to a third bedroom with full bathroom in the rooftop area
• Potable Water: Cistern 1,400 lt and tank of 750 lt
• Drainage System: Treatment plant in the private area.
• Preparation for installations of:
- Solar panels
- Washer and dryer
- Fans (Ceiling fan)
- Fiber optic internet
- Air conditioners

AMENITIES
● Pool
● Terrace
● Clubhouse
● Children's play area
● Controlled access
● Visitor parking
● Roof and Grill

Reservation: $20,000.00 (7 calendar days)
Down payment: 10%
Financing: 10% deferred to August 2026
Balance: 80% upon delivery

PAYMENT METHODS:
Bank credit, own resources, TOTAL INFONAVIT, FOVISSSTE, COFINAVIT.

Maintenance Fees: $1,700. Pesos (At the time of signing, one year is requested in advance)
Reserve fund: $4,500

DELIVERY DATE: August, September, October, and November 2026

E:07 October'26
*Price and availability subject to change without prior notice, updated bi-weekly*
*Images for illustrative purposes only*
*Only the equipment mentioned in the description is included*
*This is a render that may vary from the actual result.*Thula City Homes es un conjunto de 26 townhouses en privada ubicado en Cholul, Mérida, Yucatán.

Construcción: 129m2 de construcción
Terreno: 6.50 m x 16.28 Total : 106m2

PLANTA BAJA
• Cochera semi-techada para 2 vehículos
• Acceso peatonal
• Comedor con capacidad para seis personas
• Sala con vista y salida hacia un amplio jardín posterior
• Cocina integral, considerada la joya del townhouse:
• Área tipo alacena de gran capacidad
• Medio baño para visitas
• Área de lavado, con preparaciones para módulo de lavadora y secadora eléctrica
• Cisterna ubicada en la cochera

PLANTA ALTA
• Recámara secundaria con área para clóset, baño completo y balcón
• Recámara principal con área de clóset vestidor, baño completo y terraza interior privada.

ROOF TOP:
• Área de servicios al frente
• Área de rooftop posterior, ideal para convivencia social, con:
• Meseta de granito
• Espacio para asador

EQUIPAMIENTO:
• Amplio espacio de trabajo y almacenamiento
• Carpintería inferior y superior instalada
• Parrilla eléctrica y campana incluidas
• Espacio para refrigerador de puerta francesa
• Espacio para microondas
• Calentador eléctrico incluido
• Tinaco y sistema presurizador
• Cocina integral cubierta de granito
• Mesetas de baño de mármol
• Impermeabilizante en azotea
• Altura interior de 2.70 m
• Posibilidad de crecimiento a tercera recámara con baño completo en el área de rooftop
• Agua Potable: Cisterna 1,400 lt y tinaco de 750 lt
• Sistema de Drenaje: Planta de tratamiento en la privada.
• Preparación para instalaciones de :
- Paneles solares
- Lavadora y secadora
- Abanicos (Ventilador de techo)
- Internet fibra óptica
- Aires acondicionados

AMENIDADES
● Piscina
● Terraza
● Casa club
● Área de juegos infantiles
● Acceso controlado
● Estacionamiento de visitas
● Roof and Grill

Apartado: $20,000.00 (7 días naturales )
Enganche: 10%
Financiamiento: 10% diferido a agosto 2026
Saldo: 80% contra entrega

MÉTODOS DE PAGO:
Crédito bancario, recurso propio, INFONAVIT TOTAL, FOVISSSTE, COFINAVIT.

Cuotas de Mantenimiento: $1,700. Pesos (Al momento de la escrituración se pide un año por adelantado)
Fondo de reserva: $4,500

FECHA DE ENTEGA: Agosto, Septiembre, Octubre y Noviembre 2026

E:07 Octubre'26
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*