Located within the Privada Corteza in the heart of Temozón Norte. Just 5/10 minutes from La Isla shopping center, Faro hospital, the road to Progreso, and the most important restaurants and shops in Mérida.

AMENITIES OF CORTEZA
Sunbathing area
Swimming pool with water park
Basketball area and hoop
24-hour security
Access booth with gate
Covered terrace with bar and bathrooms
Soccer field
Children's park (2)
Jacuzzi
Yoga park
Pet park
Green areas

GROUND FLOOR:
- Covered garage for 3 cars
- Living room
- Dining room
- Kitchen
- Half bathroom for guests
- Covered terrace
- Swimming pool
- Service room
- Laundry area
- Bedroom on the ground floor with full bathroom

UPPER FLOOR:
- Secondary bedroom with bathroom and walk-in closet
- Secondary bedroom with bathroom and walk-in closet
- Master bedroom with full bathroom and walk-in closet

EQUIPMENT:
- Puebla fiorito marble floors 30 cm long
- Integral kitchen with island, overhead cabinets, and black San Gabriel granite countertops
- Includes black electric stove with 5 burners
- Aluminum frame line 3" model black bronze, does not include mosquito nets
- 3500-liter concrete cistern in area
- 750-liter water tank
- Franklin 1/2 HP submersible pump for cistern
- Franklin 44-gallon hydropneumatic tank
- Franklin 1HP submersible pump for well
- Ecoplastic biodigester 1300 liters
- Waterproofing on rooftops

Reservation: $20,000 (7 days)
Down payment: 30%
Payment methods: Bank credit and own resources
Maintenance fee: $2,500

Immediate delivery

We have an equipped house for $8,500,000.00 with:
Samsung 32-foot refrigerator with ice maker.
Built-in gas convection oven brand Tecnolam.
Built-in microwave brand Tecnolam.
Smart lock on the main door, BT and WIFI and fingerprint.
3 WIFI security cameras with 512GB memory, Full HD with Audio.
Electric heater brand Rheem, 220 V and 76-liter tank.
Intelligent and automatic irrigation system installed in all green areas, the equipment includes an exterior controller for the 4 zones, filter, solenoid valve, box, sprinkler, rotor, piping, and PVC connections.
Air conditioning for the living room of 36000BTUS Inverter only cold of 220v brand Hisense, installation included.
Air conditioning for the master bedroom of 24000BTUS Inverter of 220v brand Midea, installation included.
Kitchen equipment includes professional blender brand Ninja with 4 speeds, Pro-XL coffee maker of 14 cups with silver glass jug, 10-piece forged German steel knife set brand Sabatier, and rotating spice rack with 20 jars brand Kamenstein.
Interior design in the kitchen includes pictures on the wall, greish color paint, woven bar stools, plants, and decorations within the area.
Walk-in closet for the master bedroom designed in 3 modules, made of high-quality MDF melamine, includes reinforced oval tubes, extension slides, shelves, shoe racks, and LED lighting.
L-shaped walk-in closet in room 1 made of high-quality MDF melamine, includes reinforced oval tubes, drawers with slides and reinforced extension.
L-shaped walk-in closet in room 2 made of high-quality MDF melamine, includes reinforced oval tubes, drawers with slides and reinforced extension.
Installation of grass, trees, and various plants for the green areas of the house.

*Price and availability subject to change without prior notice, updated biweekly*
*Images for illustrative purposes only*
*Only the equipment mentioned in the description is included*
*This is a render that may vary from the actual result.*Ubicado dentro de la Privada Corteza en el corazón de Temozón Norte. A tan solo 5/10 minutos de plaza La Isla, hospital Faro, carretera a progreso y los más importantes restaurantes y tiendas de Mérida.

AMENIDADES DE CORTEZA
Asoleadero
Alberca con parque acuático
Área y canasta de basquet
Seguridad 24 horas
Caseta de acceso con reja
Terraza techada con bar y baños
Cancha de futbol
Parque infantil (2)
Jacuzzi
Yogapark
Petpark
Áreas verdes

PLANTA BAJA:
- Cochera techada para 3 autos
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Medio baño de visitas
- Terraza techada
- Alberca
- Cuarto de servicio
- Área de lavado
- Recámara en planta baja con baño completo

PLANTA ALTA:
- Recámara secundaria con baño y clóset vestidor
- Recámara secundaria con baño y clóset vestidor
- Recámara principal con baño completo y clóset vestidor

EQUIPAMIENTO:
- Pisos de mármol puebla fiorito de 30 cm de largo
- Cocina integral con isla, alacenas aéreas y cubiertas de granito negro San Gabriel
- Incluye parrilla electrica negra de 5 fogones
- Canceleria de aluminio línea 3" modelo bronce negro, no incluye mosquiteros
- Cisterna de concreto de 3500 litros en área
- Tinaco de 750 litros
- Bomba sumergible Franlin 1/2 HP para cisterna
- Tanque hidroneumático Franklin 44 gal
- Bomba sumergible Franklin 1HP para pozo
- Biodigestor ecoplastic 1300 litros
- Impermeabilizante en azoteas

Apartado : $20,000 (7 días)
Enganche: 30%
Formas de pago: Crédito bancario y recurso propio
Cuota de mantenimiento:$2,500

Entrega inmediata

Tenemos una casa equipada en $8,500,000.00 con:
Refrigerador Samsung de 32 pies con fábrica de hielo.
Horno de convección a gas empotrable marca Tecnolam.
Microondas empotrable marca Tecnolam.
Cerradura inteligente en puerta principal, BT y WIFI y huella
dactilar.
3 cámaras de seguridad WIFI con memoria de 512GB, Full HD con Audio.
Calentador eléctrico marca Rheem, de 220 V y depósito de 76 litros.
Sistema de riego inteligente y automático instalado en todas las
áreas verdes, el equipo incluye controlador exterior para las 4
zonas, filtro, válvula senoide, caja, regador, rotor, tubería y
conexiones en PVC.
Aire acondicionado para la sala de 36000BTUS Inverter solo frio de 220v marca Hisense, instalación incluida.
Aire acondicionado para la recamara principal de 24000BTUS
Inverter de 220v marca Midea, instalación incluida.
Equipamiento en cocina, incluye licuadora profesional marca Ninja de 4 velocidades, cafetera Pro-XL de 14 tazas con jarra de vidrio plateado, juego de cuchillos de 10 piezas de acero forjado alemán marca Sabatier y especiero giratorio con 20 frascos marca Kamenstein.
Interiorismo en cocina, incluye cuadros en pared, pintura de color greish, periqueras tejidas, plantas y adornos dentro del área.
Clóset vestidor para recamara principal diseñado en 3 módulos,
fabricados en melamina mdf de alta calidad, incluye tubos ovalados reforzados, correderas de extensión, repisas, zapateras e iluminación led.
Clóset vestidor tipo L en cuarto 1 fabricado en melamina mdf de alta calidad, incluye tubos ovalados reforzados, cajones con correderas y extensión reforzada.
Clóset vestidor tipo L en cuarto 2 fabricado en melamina mdf de alta calidad, incluye tubos ovalados reforzados, cajones con correderas y extensión reforzada.
Instalación de césped, árboles y plantas varias paras las áreas verdes de la casa

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*