Warehouse for Rent in Industrial Park – Santa Catarina
Excellent opportunity for an industrial warehouse in a strategic location within the industrial park in Santa Catarina, ideal for logistics operations, storage, or manufacturing.

Features:
• Land: 1,200 m² (20 m front x 60 m depth)
• Total construction: 1,094 m²
• Warehouse area: 856 m²
• Offices: 165 m² on two floors
• 2 bathrooms
• 3 mini-splits
• Covered parking: 73 m²

Specifications:
• Free height of 9 m to 10.60 m
• Natural lighting with translucent sheets
• Thermal insulation with mat
• Excellent ventilation: 3 front louvers and 3 rear
• 18 installed lamps
• Electrical substation of 75 KVA (33,000 V to 220/110 V)
Platform
Services and equipment:
• Area for workers with 2.5 bathrooms
• Kitchenette
• Water tank of 1,100 L
• Cistern of 5,000 L with hydropneumatic system
• Septic tank of 20 m³
• Security in the industrial park
Rent:
$98,460 + VAT
Total with VAT: $114,213.60
Requirements: 2 months deposit
Guarantor or legal guarantee notarized.Bodega en Renta en Parque Industrial – Santa Catarina
Excelente oportunidad de bodega industrial en ubicación estratégica dentro de parque industrial en Santa Catarina, ideal para operación logística, almacenamiento o manufactura.

Características:
• Terreno: 1,200 m² (20 m de frente x 60 m de fondo)
• Construcción total: 1,094 m²
• Área de bodega: 856 m²
• Oficinas: 165 m² en dos plantas
• 2 baños
• 3 minisplits
• Estacionamiento techado: 73 m²

Especificaciones:
• Altura libre de 9 m a 10.60 m
• Iluminación natural con láminas traslúcidas
• Aislamiento térmico con colchoneta
• Excelente ventilación: 3 louvers frontales y 3 posteriores
• 18 lámparas instaladas
• Subestación eléctrica de 75 KVA (33,000 V a 220/110 V)
Andén
Servicios y equipamiento:
• Área para trabajadores con 2.5 baños
• Cocineta
• Tinaco de 1,100 L
• Cisterna de 5,000 L con sistema hidroneumático
• Fosa séptica de 20 m³
• Seguridad en parque industrial
Renta:
$98,460 + IVA
Total con IVA: $114,213.60
Requisitos 2 meses de depósito
Aval o garantía jurídica Notariado