📍In front of Evolve Gym

💰 $17,000 MXN monthly
📐 86 m² of construction

Located on one of the avenues with the highest growth and appreciation potential in Cancún. Av. Nader is distinguished by its gastronomic offer, boutique cafes, corporate offices, and its strategic proximity to Puerto Cancún and the Hotel Zone.

An ideal option for executives, couples, or those seeking comfort, connectivity, and an urban lifestyle.

📐 Distribution:
🛏️ 2 Bedrooms
▪️ Master bedroom with private full bathroom and walk-in closet
▪️ Secondary bedroom with closet and excellent natural lighting

🛁 2 Full bathrooms

🛋️ Living-dining room with spacious and functional areas

🧺 Independent laundry area

🏢 Amenities:
🏊‍♀️ Pool

🌟 Competitive Advantages
✔️ Prime location on Av. Nader
✔️ In front of Evolve Gym
✔️ High demand area with constant growth
✔️ Excellent connectivity to main points in the city
✔️ Ideal for executive rental

🔧 Current status:
The property is in the final stage of maintenance, making improvements to kitchen furniture to optimize functionality and aesthetics.📍Frente a Evolve Gym

💰 $17,000 MXN mensuales
📐 86 m² de construcción

Ubicado sobre una de las avenidas con mayor crecimiento y proyección de plusvalía en Cancún. Av. Nader se distingue por su oferta gastronómica, cafeterías boutique, corporativos y su cercanía estratégica a Puerto Cancún y Zona Hotelera.

Una opción ideal para ejecutivos, parejas o quienes buscan comodidad, conectividad y estilo de vida urbano.


📐 Distribución:
🛏️ 2 Recámaras
▪️ Recámara principal con baño completo privado y walking clóset
▪️ Recámara secundaria con clóset y excelente iluminación natural

🛁 2 Baños completos

🛋️ Sala – comedor con espacios amplios y funcionales

🧺 Área de lavado independiente


🏢 Amenidades:
🏊‍♀️ Alberca


🌟 Ventajas Competitivas
✔️ Ubicación privilegiada sobre Av. Nader
✔️ Frente a Evolve Gym
✔️ Zona de alta demanda y constante crecimiento
✔️ Excelente conectividad hacia principales puntos de la ciudad
✔️ Ideal para renta ejecutiva


🔧 Estatus actual:
La propiedad se encuentra en etapa final de mantenimiento, realizando mejoras en mobiliario de cocina para optimizar funcionalidad y estética.