Start today this beautiful residence, strategically located in the diamond zone of the city, just a few meters from the Federal Highway Playa del Carmen-Cancún, on Avenida Universidad, an exclusive area, private for your safety.

Close to shopping malls, cinema, government and private schools, gas stations, hospitals, and more services within a kilometer radius.

Distribution and Features:

*Construction: 229 m2
* Land area: 160 m2
*Levels: 3
*Bedrooms: 3
*Bathrooms: 3.5

Description:
- 2 secondary bedrooms on the first level with closet and full bathroom.
- 1 master bedroom on the second level with balcony, walking closet, full bathroom, and terrace.
- Integral kitchen: With breakfast bar for 4 diners and counter bar.
- Living and dining room: Open space with a view of the pool and garden.
- Service room: With direct access from the kitchen.
- Fine Architectural Details and Finishes:
- Facade with concrete lattices that create plays of light and shadow.
- Access with a water mirror and entrance stairs.
- Double-height lobby with sculptural stairs ideal for art display.
- Parking: 2 spaces.

Location: Privada Barcelona, Calle Los Caracoles 1, SM 81, Solidaridad, Encuentro Residencial, Playa del Carmen.

Amenities:
- Pool with swimming lane.
- Garden.
- Barbecue area.
- Palapa.
- Gated community with security.

Other benefits.
° Separate walls, independent house.
° Wide stairs.
° You have your own pool.
° Independent terrace.
° Excellent height, spectacular design.
° Guest bathroom.
° Magnificent distribution of each environment.
° Delivered air-conditioned.

Sales Conditions:

- Price: $5,500,000.00 MXN
- Credits are accepted as a form of payment.

This property offers a modern and functional design, ideal for those looking for an elegant home with well-distributed spaces, excellent lighting, and natural ventilation. Located in one of the best areas of Playa del Carmen, it provides comfort, exclusivity, and tranquility.

Schedule your appointment and get to know it!Estrena hoy esta hermosa residencia, estrategicamente ubicada en la zona diamante de la ciudad, a escaso metros de la Carretera Federal Playa del Carmen-Cancún, sobre la Avenida Universidad, zona exclusiva, privada para tu seguridad.

Cerca de plazas comerciales, cine, escuelas de gobierno y privadas, gasolineras, hospitales y de más sercios en un km a la redonda.

Distribución y Características:

*Construicción: 229 m2
* Superficie de terreno: 160 m2
*Niveles: 3
*Recámaras: 3
*Baños: 3.5

Descripción:
- 2 recámaras secundarias en el primer nivel con closet y baño completo.
- 1 recámara principal en el segundo nivel con balcón, walking closet, baño completo y terreza.
- Cocina integral: Con barra desayunadora para 4 comensales y contra barra.
- Sala y comedor: Espacio abierto con vista a la alberca y jardín.
- Cuarto de servicio: Con acceso directo desde la cocina.
- Detalles finos Arquitectónicos y Acabados:
- Fachada con celosías de concreto que crean juegos de luces y sombras.
- Acceso con espejo de agua y escaleras de entrada.
- Vestíbulo de doble altura con escaleras esculturales ideales para exhibición de arte.
- Estacionamiento: 2 lugares.

Ubicación: Privada Barcelona, calle Los Caracoles 1, SM 81, Solidaridad, Encuentro Residencial, Playa del Carmen.

Amenidades:
- Alberca con carril de nado.
- Jardín.
- Zona de asador.
- Palapa.
- Fraccionamiento con seguridad.

Otros beneficios.
° Muros separados, casa independiente.
° Escaleras anchas.
° Cuentas con tu propia alberca.
° Terraza independiente.
° Excelente altura, diseño espectacular.
° Baño de visitas.
° Magnifica distribución de cada ambiente.
° Se entrega climatizada.

Condiciones de Venta:

- Precio: $5,500,00.00 MXN
- Se aceptan créditos como forma de pago.

Esta propiedad ofrece un diseño moderno y funcional, ideal para quienes buscan un hogar elegante con espacios bien distribuidos, excelente iluminación y ventilación natural. Ubicada en una de las mejores zonas de Playa del Carmen, brinda comodidad, exclusividad y tranquilidad.

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