BUILDING TULUM CENTER ANDROMEDA AND ORIONEDIFICIO TULUM CENTRO ANDROMEDA Y ORION

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5-BEDROOM BUILDING IN TULUM CENTRO | PROPERTY WITH DEVELOPMENT POTENTIAL

Located in a central area of Tulum, on Calle Andrómeda and near Calle Orión, this 3-level building offers a versatile layout, outdoor spaces, and a setting surrounded by nature.

The property has 300 m² of land and 243 m² of construction, distributed across 5 independent bedrooms, all furnished and equipped, as well as terraces, outdoor areas, and a shared swimming pool.

LAYOUT:

GROUND FLOOR
• 2 bedrooms
• 2 full bathrooms
• Furnished and equipped bedrooms
• Full kitchen in the outdoor area
• Terraces for enjoying breakfast and the natural surroundings

SECOND LEVEL
• 2 bedrooms
• 2 full bathrooms
• Furnished and equipped bedrooms
• Terraces and outdoor spaces

THIRD LEVEL | PENTHOUSE
• Penthouse-style space
• Living room
• 1 full bathroom
• Spacious terrace
• Views and natural surroundings

FEATURES:
• 5 bedrooms
• 5 full bathrooms
• 3 levels
• 300 m² of land
• 243 m² of construction
• 13 years old
• Furnished and equipped
• Full kitchen
• Terraces
• Shared swimming pool
• Natural surroundings
• Central location in Tulum

INVESTMENT POTENTIAL

The configuration of this property, with five independent bedrooms, outdoor areas, and existing living spaces, allows different use options to be considered, according to the owner's needs and applicable regulations.

Given its layout, it may be of interest to those seeking a property for residential use, personal occupancy combined with rental, or to evaluate an accommodation project, in all cases subject to zoning, regulations, licenses, permits, and other applicable authorizations.

Its location in Tulum Centro provides convenient access to restaurants, shops, services, and various points of interest in the area.

A property that combines land area, existing construction, independent spaces, and a natural setting, offering different possible uses for the buyer to evaluate.

SALE PRICE:
$12,392,000 MXN

Information regarding the property's areas, measurements, layout, age, features, services, and conditions must be verified through the relevant documentation and during the purchase and sale process. Any specific use or development is subject to applicable regulations, zoning, permits, and authorizations. The price is subject to change without prior notice.

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EDIFICIO DE 5 HABITACIONES EN TULUM CENTRO | PROPIEDAD CON POTENCIAL DE APROVECHAMIENTO

Ubicado en una zona céntrica de Tulum, sobre Calle Andrómeda y en cercanía con Calle Orión, este edificio de 3 niveles ofrece una distribución versátil, espacios exteriores y un entorno rodeado de naturaleza.

La propiedad cuenta con 300 m² de terreno y 243 m² de construcción, distribuidos en 5 habitaciones independientes, todas amuebladas y equipadas, además de terrazas, áreas exteriores y alberca compartida.

DISTRIBUCIÓN:

PLANTA BAJA
• 2 habitaciones
• 2 baños completos
• Habitaciones amuebladas y equipadas
• Cocina completa en área exterior
• Terrazas para disfrutar de desayunos y del entorno natural

SEGUNDO NIVEL
• 2 habitaciones
• 2 baños completos
• Habitaciones amuebladas y equipadas
• Terrazas y espacios exteriores

TERCER NIVEL | PENTHOUSE
• Espacio tipo penthouse
• Sala
• 1 baño completo
• Amplia terraza
• Vistas y entorno natural

CARACTERÍSTICAS:
• 5 habitaciones
• 5 baños completos
• 3 niveles
• 300 m² de terreno
• 243 m² de construcción
• 13 años de antigüedad
• Amueblado y equipado
• Cocina completa
• Terrazas
• Alberca compartida
• Entorno natural
• Ubicación céntrica en Tulum

POTENCIAL PARA INVERSIÓN

La configuración de esta propiedad, con cinco habitaciones independientes, áreas exteriores y espacios habitables ya existentes, permite analizar diferentes alternativas de aprovechamiento, de acuerdo con las necesidades del propietario y la normatividad aplicable.

Por su distribución, puede resultar de interés para quienes buscan una propiedad para uso residencial, ocupación personal combinada con renta, o para evaluar un proyecto de alojamiento, sujeto en todos los casos al uso de suelo, reglamentos, licencias, permisos y demás autorizaciones que correspondan.

Su ubicación en Tulum Centro permite mantener una conexión conveniente con restaurantes, comercios, servicios y diferentes puntos de interés de la zona.

Una propiedad que combina superficie de terreno, construcción existente, espacios independientes y un entorno natural, ofreciendo diferentes posibilidades de aprovechamiento que pueden ser evaluadas por el comprador.

PRECIO DE VENTA:
$12,392,000 MXN

La información sobre superficies, medidas, distribución, antigüedad, características, servicios y condiciones de la propiedad deberá ser verificada mediante la documentación correspondiente y durante el proceso de compraventa. Cualquier uso o aprovechamiento específico estará sujeto a la normatividad, uso de suelo, permisos y autorizaciones aplicables. El precio está sujeto a cambio sin previo aviso.

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