Commercial Local for Sale on 60 North Street|High Traffic|MéridaLocal Comercial en Venta sobre Calle 60 Norte|Alto Flujo|Mérida

Commercial Local for Sale on 60 North Street | High Traffic | Mérida

Located on Avenida 60 North, in the Plan de Ayala area, a growing and connected area.

Its strategic location offers quick access to the ring road, airport, industrial zones, and residential areas, ensuring high vehicular and pedestrian traffic, ideal for businesses seeking visibility, positioning, and profitability.

The property features spacious, functional, and fully equipped areas, perfect for corporates, administrative offices, showrooms, clinics, or public service centers.

DIMENSIONS

Land: 408.50 m2 (10 m front x 40.90 m depth)
Construction: 415.27 m2

FEATURES

Showroom with direct view to Avenida 60 North
4 private offices
Cash area
Meeting room
5 warehouses
7 bathrooms
Large dining room with its own bathroom
3 parking spaces
10 air conditioners
20 solar panels
Alarm system with capacity for 15 users
Service corridor

PRICE

Original price: $9,200,000 MXN
Promotional price: $7,950,000 MXN

DELIVERY

Immediate

PAYMENT METHOD

Reservation: $50,000 MXN
Down payment: 20%
Bank credit and own resources accepted

CLAUSES

Does not include taxes, appraisal, or notarial fees
The final price will be determined according to the variable amounts of notarization and credits, in accordance with NOM-247-SE-2021.Local Comercial en Venta sobre Calle 60 Norte | Alto Flujo | Mérida

Ubicado sobre Avenida Calle 60 Norte, en la zona de Plan de Ayala, un área de crecimiento y conectividad.

Su ubicación estratégica ofrece acceso rápido al periférico, aeropuerto, zonas industriales y áreas residenciales, lo que garantiza alto flujo vehicular y peatonal, ideal para negocios que buscan visibilidad, posicionamiento y rentabilidad.

La propiedad cuenta con espacios amplios, funcionales y completamente equipados, perfecta para corporativos, oficinas administrativas, showroom, clínicas o centros de atención al público.

DIMENSIONES

Terreno: 408.50 m2 (10 m de frente x 40.90 m de fondo)
Construcción: 415.27 m2

CARACTERÍSTICAS

Showroom con vista directa a Avenida Calle 60 Norte
4 oficinas privadas
Área de caja
Sala de juntas
5 bodegas
7 baños
Comedor amplio con baño propio
3 cajones de estacionamiento
10 aires acondicionados
20 paneles solares
Sistema de alarma con capacidad para 15 usuarios
Pasillo de servicio

PRECIO

Precio original: $9,200,000 MXN
Precio promoción: $7,950,000 MXN

ENTREGA

Inmediata

FORMA DE PAGO

Apartado: $50,000 MXN
Enganche: 20%
Se acepta crédito bancario y recurso propio

CLÁUSULAS
No incluye impuestos, avalúo ni gastos notariales
El precio final se determinará conforme a los montos variables de escrituración y créditos, en apego a la NOM-247-SE-2021