HOUSE FOR SALE IN MÉRIDA, PRIVATE WITH AMENITIES, 4 BEDROOMS, 464M2, NORTEMERIDA.CASA VENTA MÉRIDA, PRIVADA CON AMENIDADES, 4 HABITS, 464M2, NORTEMERIDA.

NorteMérida is a luxury development, with the sale of lots and houses carefully designed, keeping in mind factors such as security, location, comfort, pleasure, and above all, the possibility of creating a home in an unparalleled environment.

This residential area is located north of the city just 5 minutes from all the major shops in Mérida and within the golden triangle of real estate developments.

AMENITIES:
- Motor lobby
- Reception
- Administration
- Restaurant
- Multi-purpose terrace
- Recreational pool deck
- Gym / bathrooms
- Dining services
- Gardener area and storage room
- Peripheral track
- Snack bar
- Open terraces
- Kids club and juniors club
- Event hall
- Semi-Olympic pool, recreational for adults and children, water mirrors.
- 7-a-side football field, basketball, tennis, paddle.
- Central patio
- Botanical garden

House with architectural design that prioritizes space and views. Designed with great functionality and versatility. Located in front of a park, and with north-south orientation.

DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR
- Garage for 3 covered cars and 3 uncovered
- Gardens in front and back.
- Entrance and double-height foyer.
- 2 staircases. (Main and Service)
- Dining room and living room with large windows and view of the garden.
- Room / Study / TV Room / Bar. (Room designed to be used as desired.)
- Full bathroom with interior and exterior access.
- Large covered terrace.
- Integral kitchen with island and granite countertops with sliding doors to hide it.
- Pantry.
- Pool of 4 x 6.
- 2 Storage rooms or storage areas.

UPPER FLOOR
- Master bedroom 6 x 4, with double sink bathroom, and large walk-in closet.
- 2 bedrooms 5 x 4, each with bathroom and walk-in closet.
- Service room with bathroom.
- Laundry room.

Equipment:
- Marble floors and stairs.
- Facades with marble, natural stone veneer, and wood-colored aluminum.
- Cedar doors from floor to ceiling.
- Staircase with tempered glass railing.
- Integral kitchen with parota wood cabinetry, granite countertops, and island with grill.
- Reverse osmosis system in the kitchen.
- Wooden closets in all bedrooms.
- Bathroom countertops with marble, and under-counter furniture.
- Under-counter sinks, and Helvex brand faucets.
- Garden in front and back.
- Submersible pump in well.

MEASUREMENTS:
- 12.03m front x 35.00m depth
- 464.06m2 total land
- Construction 401m2

FINANCING:
- Reservation $50,000 valid for 10 days
- Down payment 30%
- Own resources or bank loans accepted
- Maintenance fee approximately $2,300 monthly

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*The prices published in this ad are for reference and do not constitute a binding offer, they can be modified by the developer at any time and without prior notice.
*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that are determined based on the variable amounts of loan concepts and notary fees and applicable tax legislation.NorteMérida es un desarrollo de lujo, con venta de terrenos y casas en cuidadosamente diseñadas, teniendo en mente factores como la seguridad, ubicación, comodidad, el placer y sobre todo, la posibilidad de crear un hogar en un entorno sin igual.

Este residencial se encuentra ubicado al norte de la ciudad a tan sólo 5 minutos de todos los grandes comercios de Mérida y dentro del triángulo dorado de desarrollos inmobiliarios.

AMENIDADES:
- Motor lobby
- Recepción
- Administración
- Restaurante
- Terraza de usos múltiples
- Deck de piscinas recreativas
- Gym / baños
- Servicios de comedor
- Área de jardineros y bodega cancha
- Pista periférica
- Snack bar
- Terrazas abiertas
- Kids club y juniors club
- Salón de eventos
- Piscina semi-olímpica, recreativa para adultos y niños, espejos de agua.
- Cancha de futbol 7, basket, tennis, paddel.
- Patio central
- Jardín botánico

Casa con diseño arquitectónico que privilegia los espacios y las vistas. Diseñada con gran funcionalidad y versatilidad. Ubicada frente a parque, y con orientación norte-sur.

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
- Cochera para 3 autos techados y 3 sin techar
- Jardines al frente y atrás.
- Entrada y recibidor a doble altura.
- 2 escaleras. (Principal y de Servicio)
- Comedor y sala con amplios ventanales y vista al jardín.
- Habitación / Estudio / Sala T.V / Bar. (Pieza diseñada para poder ser utilizada según se desee.)
- Baño completo con acceso interior y exterior.
- Amplia terraza techada.
- Cocina integral con isla y encimeras de granito con puertas corredizas para ocultarla.
- Alacena.
- Piscina de 4 x 6.
- 2 Bodegas o áreas de almacenamiento.

PLANTA ALTA
- Habitación principal 6 x 4, con baño de doble lavabo, y amplio closet vestidor.
- 2 habitaciones 5 x 4, con baño y closet vestidor c/u.
- Cuarto de servicio con baño.
- Cuarto de lavado.

Equipamiento:
- Pisos y escalera de mármol.
- Fachadas con mármol, chapa de piedra natural y
aluminio color madera.
- Puertas de cedro de piso a techo.
- Escalera con barandal de cristal templado.
- Cocina integral con carpintería de madera parota, mesetas e isla de granito con parrilla.
- Sistema de osmosis inversa en cocina.
- Closet de madera en todas las habitaciones.
- Mesetas de baño con mármol, y muebles bajo cubierta.
- Lavabos bajo meseta, y grifería marca Helvex.
- Jardín al frente y atrás.
- Bomba sumergible en pozo.

MEDIDAS:
- 12.03m de frente x 35.00m de fondo
- 464.06m2 en total de terreno
- Construcción 401m2

FINANCIAMIENTO:
- Apartado $50,000 válido por 10 días
- Enganche 30%
- Se aceptan recursos propios o créditos bancarios
- Cuota de mantenimiento $2,300 mensual aproximadamente

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*Los precios publicados en este anuncio son referencia y no constituyen a una oferta vinculante, pueden ser modificados por el desarrollador en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinan en función de los montos variables de conceptos de créditos y aranceles de notarios y legislación fiscal aplicable.