House for sale in Sodzil north of Merida, within the PerifericoCasa en venta en Sodzil al norte de Merida, dentro del Periferico

Live in the best area of Mérida, surrounded by all services such as Hospitals, Shopping centers, Supermarkets, Schools, and Universities.
Sodzil Norte is characterized by being located within the peripheral ring and very close to two of the most important commercial avenues in Mérida, just a few meters from the northern Periphery.
The house has a land area of 378m2 with a front of 10.35m and a depth of 31.50m, and a construction of 308m2 on two floors.

Ground Floor:
- Covered garage for two cars.
- Kitchen with pantry.
- Spacious Living-Dining area.
- Terrace and patio.
- Half bathroom for guests.
- Service room with bathroom.

Upper Floor:
- Secondary bedroom 1 with walk-in closet and full bathroom.
- Secondary bedroom 2 with walk-in closet and full bathroom.
- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.

List of finishes:
- Stone veneer covering on exterior walls (rear facade).
- Direct plaster on interior walls and ceilings.
- Rich patch and stucco finish on exterior walls and ceilings.
- Floor-to-ceiling doors made of mahogany wood or similar.
- White paint on walls and ceilings, both exterior and interior.
- Polished cement finish on exterior walls (main facade).
- Wood-like covering on rear facade.
- Interior flooring San Gabriel bone glossy 50x100 cms.
- Ceramic tile flooring (in bathroom walls, wet area) - San Gabriel Gray 50 X 100 Cm Brand: Vitromex.
- Ceramic tile flooring in shower area - Lyndhurst Brand: Daltile.
- Kitchen countertop made of Ubatuba granite.
- Bathroom countertops made of Santo Tomas marble.
- Garage floor made of stamped concrete sunset.

Note:
• Reservation: $10,000.
• Down payment: 20%
• Balance: 80%
• Payment Method: Own Resources and Bank Credit.

Immediate Delivery

*Does not include furniture or decorative items, images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Vive en la mejor zona de Mérida, rodeada de todos los servicios como Hospitales, Centros comerciales, Supermercados, Escuelas y Universidades.
Sodzil Norte se caracteriza por estar ubicado dentro del anillo periférico y muy cerca de dos de las avenidas comerciales más importantes de Mérida, a pocos metros del Periférico norte.
La casa cuenta con un terreno de 378m2 con 10.35m de Frente y 31.50m de Fondo, y una Construcción de 308m2 en dos plantas.

Planta Baja:
- Cochera techada para dos autos.
- Cocina con alacena.
- Amplio espacio de Sala-Comedor.
- Terraza y patio.
- Medio baño para visitas.
- Cuarto de servicio con baño.

Planta Alta:
- Recamara secundaria 1 con Closet vestidor y baño completo
- Recamara secundaria 2 con Closet vestidor y baño completo
- Recamara principal con Walking closet y baño completo.

Lista de acabados:
- Recubrimiento de piedra chapa en muros exteriores (fachada trasera).
- Yeso directo en muros y plafones interiores.
- Acabado de rich emparche y estuco en muros y plafones exteriores.
- Puertas de piso a techo madera caobilla o similar.
- Pintura blanca en muros y plafones, exteriores e interiores.
- Acabado de cemento pulido en muros exteriores (fachada ppl).
- Recubrimiento tipo madera en fachada trasera.
- Piso en interiores San Gabriel hueso brillante 50x100 cms
- Piso de loseta cerámica (en muros de baño, área húmeda) -San Gabriel Gray De 50 X 100 Cm Marca: Vitromex
- Piso loseta cerámica en área de regadera -Lyndhurst Marca: Daltile
- Meseta cocina de granito ubatuba.
- Meseta baños de mármol Santo Tomas
- Piso en garage de piso de concreto estampado sunset.

Nota:
• Apartado: $10,000.
• Enganche: 20%
• Saldo: 80%
• Forma de Pago: Recursos Propios y Crédito Bancario

Entrega Inmediata

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.