House in downtown San Sebastian a couple of blocks from Itzaez AvenueCasa en el centro San Sebastian a un par de cuadras de la avenida itzaez

House in downtown San Sebastián a couple of blocks from Itzaes Avenue.
Strategically well located, house on the main street in the neighborhood of San Sebastián, the residence has two floors, on the first floor there is the first bay, which is made of masonry on walls and joviette tile and vault on the roof, both the second, third and fourth bays were built with the block joist and vault system, the house has a large living room at the entrance with a half-height area, a kind of television room, study or multipurpose room, all the floors of the house are made of mosaic from different periods, In the second The corridor ends with a beautiful “L” shaped staircase that leads to the second floor, in this second bay there is the spacious and well-lit dining room, following the route we find a large kitchen with two exits, one through a service corridor and the other door leading to the laundry area, the kitchen is functional and tiled from the period, then we have a large half bathroom and as a finishing touch to the first part we have a large room with bathroom and access to the patio.

Following the route, a large patio opens up with some fruit trees and in the background there is a large and well-lit separate room, as well as its own bathroom.
The patio is very large and lends itself to being able to carry out several interesting future projects for the new owner.
Upstairs we have a television area, study area and two large bedrooms that share a large bathroom so large that you can make two medium-sized bathrooms and leave a bathroom for each bedroom.
The upper floor has two terraces, one that overlooks the patio, where you can set a table with umbrella and chairs to enjoy the freshness of the trees that the property has, and in the front there is another terrace that dominates the entire 71st street with great advantage.

IMPORTANT DATA
**Price subject to change without notice

**Check availability

**The images presented in this announcement are merely illustrative and may change without notice.

**Bank credits or own resources are accepted, subject to the characteristics and conditions of the property.
-In credit transactions, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted by the developers, in accordance with section 5.6.7 of this NOM-247.

-The characteristics of the property may vary depending on the case

-The responsibility and warranty compliance is the responsibility of the owner and/or construction company

-Notary fees are an additional payment to the published price, the cost depends on the Notary chosen

-The cost of the appraisal is the responsibility of the purchasing party.

-Taxes will be paid as appropriate to each of the parties.

-Administrative expenses are borne by the purchaser*Casa en el centro San Sebastián a un par de cuadras de la avenida Itzaes.
Estratégicamente bien ubicada, casa sobre calle principal en el barrio de San Sebastián, la residencia es de dos plantas, en la primera planta se encuentra la primera crujía que es de mampostería en paredes y loza de vigueta y bovedilla en la azotea ,tanto la segunda tercera y cuarta crujía fueron edificadas con el sistema de block vigueta y bovedilla, la casa tiene a la entrada sala amplia con un área a media altura a especie de cuarto de televisión , estudio o sala de usos múltiples, todos los pisos de la casa son de mosaico de diversas épocas, en la segunda crujía, remata una hermosa escalera en forma de "L" que conduce al segundo piso, en esta segunda crujía se encuentra el amplio y bien iluminado comedor, siguiendo en el recorrido nos encontramos con amplia cocina con dos salidas una por un pasillo de servicio y la otra puerta que da al área de lavado, la cocina es funcional y con loseta de la época, posteriormente tenemos un amplio medio baño y como remate de la primera parte tenemos un amplio cuarto con baño y acceso al patio.

Siguiendo el recorrido se abre un patio amplio con algunos árboles frutales y al fondo se tiene un cuarto independiente amplio y bien iluminado así también cuenta con su propio baño .
El patio es muy amplio y se presta a poder ejecutar diversos futuros proyectos interesantes para el nuevo propietario.
En planta alta tenemos una área de televisión ,área de estudio y dos amplias recámaras que comparten un amplio baño tan amplio que pueden hacerse dos baños medianos y dejar un baño para cada recámara.
La planta alta tiene dos terrazas una que mira al patio en la cual se pueden poner mesa con sombrilla y sillas para disfrutar de la frescura de los árboles que la propiedad tiene y en el frente tiene otra terraza que domina con gran ventaja toda la calle 71.

DATOS IMPORTANTES
**Precio sujeto a cambio sin previo aviso

**Verificar disponibilidad

**Las imágenes presentadas en este anuncio, son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso.

**Se aceptan créditos bancarios o recursos propios, esto sujeto a las características y condiciones del inmueble.
-En las operaciones a crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados por los promotores, conforme al apartado 5.6.7 de la presente NOM-247.

-Las características del inmueble pueden variar según sea el caso

-La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario y/o constructora

-Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir

-El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.

-Los impuestos se pagarán según correspondan a cada una de las partes.

-Los gastos administrativos corren por parte de la compradora*