🏡 One-story house in Mérida, Cholul area 📍 tranquility 🌿 and added value 📈🏡 Casa de una planta en Mérida, zona Cholul 📍 tranquilidad 🌿 y plusvalia 📈

🏡 Luxury residence on the ground floor in Cholul, Mérida – 3 bedrooms, study, and natural style pool
Description:

Single-story residence with modern design and luxury finishes, located in the area of highest growth and appreciation in Mérida: Cholul, very close to Universidad Modelo.

It has:

✅ 3 bedrooms with full bathroom (the main one with walk-in closet)

✅ Study ideal for office or TV room

✅ Large living and dining room with a view of the social area

✅ Open modern style kitchen

✅ Natural style pool, ideal for family enjoyment

✅ Service room with bathroom

✅ Exterior bathroom for pool area

✅ Laundry area

✅ Covered garage for 2 or more vehicles

Finishes of fine taste, functional design, and spacious areas designed to offer maximum comfort.

IMPORTANT DATA:
**Price subject to change without prior notice
**Check availability
**The images presented in this ad are merely illustrative and may change without prior notice.
**Bank credits or personal resources are accepted
**Documentation up to date
- In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted by the promoters, according to section 5.6.7 of this NOM.
- Verify the same with your advisor
- The characteristics of the property may vary as the case may be
- The responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owner and/or builder
- Notarial expenses are an additional payment to the published price, the cost depends on the Notary chosen
- The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
- Taxes will be paid according to what corresponds to each of the parties.
- Administrative expenses are borne by the buyer*🏡 Residencia de lujo en planta baja en Cholul, Mérida – 3 recámaras, estudio y alberca estilo natural
Descripción:

Residencia de una sola planta con diseño moderno y acabados de lujo, ubicada en la zona de mayor crecimiento y plusvalía de Mérida: Cholul, muy cerca de la Universidad Modelo.

Cuenta con:

✅ 3 recámaras con baño completo (la principal con clóset vestidor)

✅ Estudio ideal para oficina o sala de TV

✅ Sala y comedor de gran tamaño con vista al área social

✅ Cocina abierta de estilo moderno

✅ Alberca estilo natural, ideal para disfrutar en familia

✅ Cuarto de servicio con baño

✅ Baño exterior para área de alberca

✅ Área de tendido

✅ Cochera techada para 2 o más vehículos

Acabados de fino gusto, diseño funcional y espacios amplios pensados para ofrecer el máximo confort.

DATOS IMPORTANTES:
**Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**Verificar disponibilidad
**Las imágenes presentadas en este anuncio, son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso.
**Se aceptan créditos bancarios o recursos propios
**Documentación al día
-En las operaciones a crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados por los promotores, conforme al apartado 5.6.7 de la presente NOM.
-verificar la misma con tu asesor
-Las características del inmueble pueden variar según sea el caso
-La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario y/o constructora
-Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir
-El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
-Los impuestos se pagarán según correspondan a cada una de las partes.
-Los gastos administrativos corren por parte de la compradora*