Luxurious house for sale in a private area with excellent location.
Close to all services, hospitals, shopping centers, universities, and schools.

Ready for immediate delivery

DEVELOPMENT:
- Access portico with barriers for vehicle access control and 24/7 security booth.
- Interior road with cobblestones and sidewalks.
- Potable water network.
- Exclusive wastewater treatment plant for the private area.
- Ambient exterior lighting with mini LED posts.
- Vegetation and front gardening included for all houses.
- Perimeter wall.

AMENITIES:
- Clubhouse with air-conditioned event room for 80 people with covered outdoor terrace and kitchen area.
- Common use pool with sunbathing area.
- Men's and women's bathrooms with changing rooms and showers.
- Air-conditioned gym with heavy-duty exercise equipment.
- Children's playground with sandbox.
- Green areas.

MODEL E
GROUND FLOOR:
- Covered garage for two cars with concrete floor and pedestrian access with cobblestones.
- Access vestibule.
- Living room with double-height ceilings.
- Dining room with panoramic view and direct access to the terrace.
- Integral kitchen in open concept with direct access to the terrace, equipped with stove and hood.
- Half bathroom for guests.
- Secondary bedroom with closet with included carpentry and full bathroom.
- Storage room under the stairs.
- Pool of 2.90 x 2.20 m.
- Rear terrace.
- Service hallway.

UPPER FLOOR:
- Master bedroom with walk-in closet with included carpentry and full bathroom.
- Secondary bedroom with closet with included carpentry and full bathroom.

ROOFTOP:
Service room with full bathroom.
Service patio.

INCLUDED EQUIPMENT:
Pool of 2.90 x 2.20 m.
Concrete floor in garage.
Cobblestones in main pedestrian access.
Front gardening (grass).
Stone veneer wall covering with broken plate finish on the front facade.
Ceramic interior floors in gray tones.
Ceramic exterior floors imitating wood.
Ceramic floors imitating wood on shower walls.
Santo Tomás marble countertops in bathrooms according to design.
Green ubatuba granite countertops in kitchen.
Integral kitchen.
Stove.
Hood.
Double undermount stainless steel sink.
Single-lever faucets from the Grohe brand in kitchen, sinks, and showers.
Carpentry in closets and master walk-in closet.
Wooden furniture under the countertop in bathrooms.
Tempered glass partitions in bathrooms.
Floor-to-ceiling doors.
LED lights indoors and outdoors.
Water heater of 152 liters.
Evans submersible pump of 1 HP.
Stationary gas tank.
Rotoplas tank of 1,100 liters.
Cistern of 1,500 liters.
Preparations for air conditioners and ceiling fans.
Preparations for solar panels.

PAYMENT METHODS: Own resources, bank credit, Cofinavit, PEMEX, etc.
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*The information in this sheet is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice*
*The images shown are for illustrative purposes, there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included*
*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022*
Privacy Notice: https://www.asterismoinmobiliaria.comSe vende lujosa casa en privada con excelente ubicación.
Cerca de todos los servicios, hospitales, centros comerciales, universidades y escuelas.

Lista para entrega inmediata

URBANIZACIÓN:
- Pórtico de acceso con plumas para control de acceso vehicular y caseta de vigilancia 24/7.
- Vialidad interior de adoquín y banquetas.
- Red de agua potable.
- Planta de tratamiento de aguas exclusiva de la privada.
- Iluminación exterior ambiental con mini postes led.
- Vegetación y jardinería frontal incluida de todas las casas.
- Barda perimetral.

AMENIDADES:
- Casa Club con salón de eventos climatizados para 80 personas con terraza exterior techada y área de cocina.
- Piscina de uso común con asoleadero.
- Baños de hombres y mujeres con área de vestidores y duchas.
- Gimnasio climatizado con equipo de ejercicio de uso rudo.
- Juegos infantiles con arenero.
- Áreas verdes.

MODELO E
PLANTA BAJA:
- Garage techado para dos autos con piso de concreto y acceso peatonal con adoquín.
- Vestíbulo de acceso.
- Sala con techos a doble altura.
- Comedor corrido con vista panorámica y salida directa a la terraza.
- Cocina integral en concepto abierto con salida directa a la terraza, equipada con estufa
y campana.
- Medio baño de visitas.
- Recámara secundaria con clóset con carpintería incluida y baño completo.
- Bodega debajo de la escalera.
- Piscina de 2.90 x 2.20 mts.
- Terraza posterior.
- Pasillo de servicio.

PLANTA ALTA:
- Recámara principal con vestidor con carpintería incluida y baño completo.
- Recámara secundaria con clóset con carpintería incluida y baño completo.

AZOTEA:
Cuarto de servicio con baño completo.
Patio de servicio.

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
Piscina de 2.90 x 2.20 mts.
Piso de concreto en garage.
Adoquín en acceso peatonal principal.
Jardinería frontal (pasto).
Recubrimiento de muro de piedra chapa acabado plato roto en fachada frontal.
Pisos interiores cerámicos en tonos grises.
Pisos exteriores cerámicos imitación madera.
Pisos cerámicos imitación madera en muros de regadera.
Mesetas de mármol Santo Tomás en baños según diseño.
Mesetas de granito verde ubatuba en cocina.
Cocina integral.
Estufa.
Campana.
Tarja doble de submontar de acero inoxidable.
Grifería monomando de la marca Grohe en cocina, lavabos y regaderas.
Carpintería en clósets y vestidor principal.
Muebles de madera bajo meseta en baños.
Canceles de cristal templado en baños.
Puertas de piso a techo.
Luminarias LED en interior y exterior.
Calentador de agua de 152 lts.
Bomba sumergible Evans de 1 HP
Tanque de gas estacionario.
Tinaco Rotoplas de 1,100 lts.
Cisterna de 1,500 lts.
Preparaciones para aires acondicionados y ventiladores de techo.
Preparaciones para páneles solares.

FORMAS DE PAGO: Recurso propio, crédito bancario, Cofinavit, PEMEX, etc.
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*La información en esta ficha está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso*
*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos*
*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022*
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