This single-level house is located in a premium subdivision in Mérida, Yucatán, surrounded by an exclusive illuminated golf course. Its spacious areas, modern design, and luxury finishes create a comfortable and elegant environment.

DISTRIBUTION
ONE FLOOR
- Living/TV Room
- Dining Room
- Kitchen
- 1/2 guest bathroom
- Terrace
- Pool
- Landscaping
- Master Bedroom with bathroom and walk-in closet.
- Bedroom 1 with bathroom and wall closet
- Bedroom 2 with bathroom and wall closet
- Parking for two covered cars and two outdoors.
- Laundry room with bathroom

Province Stage A
Land: 459.65m2
Construction: 255.00m2
Delivery: Immediate

Base Model $8,980,000.00MXN

Equipment: Kitchen with lower cabinets, Kitchen hood, 4-burner grill, Bathroom accessories, Sink in laundry room, Biodigester, 2 Water heaters, Pressurizer, 4,500L Cistern.

Intermediate Model $9,500,000.00MXN

Additional equipment: Closets, Mosquito nets, Louvers on windows in bedrooms 1 and 2, Advanced bathroom accessories, Oven.

Turnkey Model $10,200,000.00MXN

Additional equipment: AC in Master Bedroom, AC in Bedrooms 1 and 2, AC in dining room, AC in living room, Fans, Upper cabinets in kitchen, Louver pergola at main entrance, Access pergola on terrace, Louver on double-height window, Mirrors, Linen closet, automated irrigation, Landscaping.

AMENITIES;
1.- Executive 9-hole Golf Course
2.- Clubhouse
3.- Access
4.- First stage
5.- Commercial area
6.- Parks by private

CLUBHOUSE AMENITIES;
- GOLF COURSE
- FOUR PADDLE COURTS
- FOUR TENNIS COURTS
- FOUR PICKLEBALL COURTS
- HALF BASKETBALL COURT
- EVENT ROOM
- RESTAURANT
- HOLE 10 BAR
- KIDS AND JUNIOR CLUB
- BUSINESS CENTER
- GYM
- FOOTGOLF
- BATH AREA WITH SAUNA AND STEAM
- YOGA AND SPINNING AREA
- PRO SHOP
- SNACK BAR
- POOLS
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*The information in this sheet is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice*
*The images shown are for illustrative purposes, there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included*
*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022*
Privacy Notice: https://www.asterismoinmobiliaria.comEsta casa de un solo nivel, se encuentra en un fraccionamiento premium en Mérida, Yucatán, rodeada de un exclusivo campo de golf iluminado. Sus amplios espacios, diseño moderno y acabados de lujo crean un ambiente confortable y elegante.

DISTRIBUCIÓN
UNA PLANTA
- Sala/TV
-Comedor
- Cocina
- 1⁄2 baño de visitas
- Terraza
- Alberca
- Paisajismo
- Recamara Principal con baño y vestidor.
- Recamara 1 con baño y closet de pared
- Recamara 2 con baño y closet de pared
- Estacionamiento para dos autos techados y
dos al aire libre.
- Cuarto de lavado con baño

Provincia Etapa A
Terreno: 459.65m2
Construcción: 255.00m2
Entrega: Inmediata

Modelo Base $8,980,000.00MXN

Equipamiento: Cocina con gavetas inferiores, Campana en cocina, Parilla de 4 quemadores, Accesorios de baños, Batea en cuarto de lavado, Biodigestor, 2 Calentador, Presurizador, Cisterna 4,500L.

Modelo Intermedio $9,500,000.00MXN

Equipamiento adicional: Closets, Mosquiteros, Louvers en ventanas recamara 1 y 2, Accesorios de baño avanzado, Horno.

Modelo Llave en mano $10,200,000.00MXN

Equipamiento adicional: AAC en Rec. Principal, AAC en Rec. 1 y 2, AAC en comedor, AAC en sala, Ventiladores, Gavetas superiores en cocina, Pergola de louver en acceso principal, Pergola de acceso en terraza, Louver en ventana doble altura, Espejos, Closet de blancos, riego automatizado, Paisajísmo

AMENIDADES;
1.- Campo de Golf Ejecutivo de 9 hoyos
2.- Casa Club
3.- Acceso
4.- Primera etapa
5.- Zona comercial
6.- Parques por privada

AMENIDADES CASA CLUB;
- CAMPO DE GOLF
- CUATRO CANCHAS DE PÁDEL
- CUATRO CANCHAS DE TENIS
- CUATRO CANCHAS DE PICKLEBALL
- MEDIA CANCHA DE BÁSQUETBOL
- SALÓN DE EVENTOS
- RESTAURANTE
- BAR HOYO 10
- KIDS Y JUNIOR CLUB
- BUSINESS CENTER
- GYM
- FOOTGOLF
- ÁREA DE BAÑOS CON SAUNA Y VAPOR
- ÁREA DE YOGA Y SPINNING
- PRO SHOP
- SNACK BAR
- ALBERCAS
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*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos*
*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022*
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