Residence located in the private area of Betria, within Soluna in Temozón Norte. The area stands out for its residential boom and the presence of the best commercial projects such as Plaza La Isla, El Faro del Mayab hospital, and educational schools.

SPACE DISTRIBUTION
LAND: 288.51 m2 (11.50 x 25.00)
CONSTRUCTION: 283.59 m2

Ground Floor
- Covered garage for 2 cars
- Access hall with double-height ceilings
- Living / Dining room with interior garden and panoramic view of the backyard garden and access to the terrace
- Half bathroom for guests
- Open concept kitchen with breakfast bar
- Covered rear terrace
- Pool of 2.50 x 5 m.
- Backyard
- Service room with full bathroom
- Service hallway

Upper Floor
- Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and private terrace
- Secondary bedroom with walk-in closet, full bathroom, and access to a balcony with a view of the backyard garden
- Secondary bedroom with walk-in closet, full bathroom, and access to a balcony with a view of the backyard garden
- TV room
- Linen closet

Included Equipment
- Pool of 2.50 x 5 m.
- Granite countertops in the kitchen
- Carpentry in the kitchen
- Grill, hood, oven, and microwave in the kitchen
- Carpentry in bedroom closets
- Marble countertops in bathrooms
- Drawers under countertops in bathrooms
- Fixed tempered glass screens in bathrooms
- Mirrors in bathrooms
- Tempered glass railing on stairs
- Grass in gardens with irrigation system
- Electric water heater
- Stationary gas tank
- Water pressurizer

DELIVERY DATE: June 2025

URBANIZATION: Paved street, public lighting, sidewalks, potable water

WATER SUPPLY: Potable water for the house
Deep well for the pool

DRAINAGE: Biodigester and drainage network with wastewater treatment plant of Soluna

REGIME: With condominium regime

MAINTENANCE FEE: $2,550.00 monthly

PAYMENT METHODS: Own resources and bank credit

PRIVATE AMENITIES
- 24/7 security
- General access control to Soluna and private access in each private area
- Clubhouse
- Event hall
- Pool
- Bar
- Lounge area
- Gym
- Sauna
- Children's playroom
- Yoga room
- 2 Paddle courts
- Park with playgrounds
- Large green areas
- Wide roads
- Underground services
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*The information in this sheet is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice*
*The images shown are for illustrative purposes, there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to set the spaces and are not included*
*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022*
Privacy Notice: https://www.asterismoinmobiliaria.comResidencia ubicada en la privada Betria, dentro de Soluna en Temozón Norte. La zona se destaca por su auge residencial y la presencia de los mejores proyectos comerciales como Plaza La Isla, hospital El Faro del Mayab y Colegios educativos.

DISTRIBUCIÓN DE ESPACIOS
TERRENO: 288.51 m2 (11.50 x 25.00)
CONSTRUCCIÓN: 283.59 m2

Planta Baja
- Garage techado para 2 autos
- Vestíbulo de acceso con techos a doble altura
- Sala / Comedor corridos con jardín interior y vista panorámica al jardín trasero y salida a la terraza
- Medio baño de visitas
- Cocina integral en concepto abierto con barra desayunador
- Terraza posterior techada
- Piscina de 2.50 x 5 m.
- Jardín trasero
- Cuarto de servicio con baño completo
- Pasillo de servicio

Planta Alta
- Recámara principal con vestidor, baño completo y terraza privada
- Recámara secundaria con vestidor, baño completo y salida a un balcón corrido con vista al jardín trasero
- Recámara secundaria con vestidor, baño completo y salida a un balcón corrido con vista al jardín trasero
- Sala de TV
- Clóset de blancos

Equipamiento Incluido
- Piscina de 2.50 x 5 m.
- Mesetas de granito en cocina
- Carpintería en cocina
- Parrilla, campana, horno y horno de microondas en cocina
- Carpintería en clósets de recámaras
- Mesetas de mármol en baños
- Gavetas bajo mesetas en baños
- Canceles fijos de cristal templado en baños
- Espejos en baños
- Barandal de cristal templado en escalera
- Pasto en jardines con equipo de riego
- Calentador de agua eléctrico
- Tanque de gas estacionario
- Presurizador de agua

FECHA DE ENTREGA: Junio 2025

URBANIZACIÓN: Calle pavimentada, alumbrado público, banquetas, agua potable

SUMINISTRO DE AGUA: Agua potable para la casa
Pozo profundo para la alberca

DRENAJE: Biodigestor y Red de drenaje con planta de tratamiento de aguas residuales de Soluna

RÉGIMEN: Con régimen de condominio

CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,550.00 mensual

FORMAS DE PAGO: Recurso propio y crédito bancario

AMENIDADES DE LA PRIVADA
- Vigilancia 24/7
- Control de acceso general a Soluna y particular en cada privada
- Casa club
- Salón de eventos
- Piscina
- Bar
- Área lounge
- Gimnasio
- Sauna
- Ludoteca
- Salón de yoga
- 2 Canchas de paddel
- Parque con juegos infantiles
- Amplias areas verdes
- Amplias vialidades
- Servicios subterráneos
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*La información en esta ficha está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso*
*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos*
*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022*
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