House for sale in the private Gran Valle Cholul, 2 km from the northern ring road of Mérida, 250 meters from the Mérida-Motul highway and close to all services.

DISTRIBUTION

GROUND FLOOR:
- Covered garage for 2 vehicles.
- Reception area.
- Bar/cantina area.
- Living room.
- Double-height dining room.
- Kitchen.
- Half bathroom for guests.
- Service room with full bathroom.
- Bedroom with full bathroom and wall closet with access to the pool area.
- Bar for grill service.
- Pool with chukum finish.
- Covered terrace.
- Side service hallway.

UPPER FLOOR:
- Family room / TV room.
- Secondary bedroom with wall closet and full bathroom with balcony overlooking the pool area.
- Master bedroom with full bathroom, walk-in closet, and terrace overlooking the front facade.

EQUIPMENT:
- Carpentry throughout the house.
- Fully equipped kitchen.
- Pressurizer.
- Water softener.
- Boiler.
- Stationary gas tank.
- 5 air conditioners.
- Ceiling fans with lights.
- Decorative lighting.
- High-intensity lighting in garage and reception.
- Mosquito nets.

*THE HOUSE IS SOLD UNFURNISHED*

PAYMENT METHODS:
- Own resources.
- Bank loans.
- Institutional credits.
- Reservation: $50,000. Non-refundable.
Down payment: Minimum 10%.
Balance upon signing.
Free of encumbrance.
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*The information in this listing is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice*
*The images shown are for illustrative purposes, there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included*
*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022*
Privacy Notice: https://www.asterismoinmobiliaria.comCasa en venta en privada Gran Valle Cholul, a 2 km del periférico norte de Mérida, a 250 metros de la carretera Mérida-Motul y cerca de todos los servicios.

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA:
- Garage techado para 2 vehículos.
- Área de recibidor.
- Área de bar/cantina.
- Sala.
- Comedor a doble altura.
- Cocina.
- Medio baño de visitas.
- Cuarto de servicio con baño completo.
- Habitación con baño completo y closet de pared con salida a área de piscina.
- Barra para servicio de asador.
- Piscina en acabado chukum.
- Terraza techada.
- Pasillo lateral de servicio.

PLANTA ALTA:
- Family room / sala de tv.
- Habitación secundaria con closet de pared y baño completo con balcón con vista al área de piscina.
- Habitación principal con baño completo, closet vestidor y terraza con vista a la fachada frontal.

EQUIPAMIENTO:
- Carpintería en toda la casa.
- Cocina completamente equipada.
- Presurizador.
- Suavizador de agua.
- Boiler.
- Tanque de gas estacionario.
- 5 aires acondicionados.
- Abanicos de techo con luminarias.
- Iluminación decorativa.
- Iluminación de alta intensidad en garaje y recibidor.
- Mosquiteros.

*LA CASA SE VENDE SIN MUEBLES*

FORMAS DE PAGO:
- Recurso propio.
- Crédito bancarios.
- Créditos institucionales.
- Apartado: $50,000. No devolutivo.
Enganche: Mínimo 10%.
Saldo a la escritura.
Libre de gravamen
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*La información en esta ficha está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso*
*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos*
*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022*
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