House for sale located in Privada Hacienda Xcumpich within the city of Mérida just minutes from shopping malls, supermarkets, schools, and more.

DISTRIBUTION:

GROUND FLOOR
- Covered garage for 2 vehicles with electric gate
- Entrance hall
- Half bathroom for guests
- Spacious living room with space for TV
- Living room with access to the social area
- Large kitchen equipped with lower and upper cabinets
- Storage room
- Patio with synthetic grass
- Pool with splash area
- Service room with full bathroom (also serves the pool)

UPPER FLOOR:
- Large family room with the possibility of becoming private and linen closet
- Laundry area
- Bedroom with walk-in closet, full bathroom with terrace space for natural light, vanity area, and balcony
- Secondary bedroom with wall closet and full bathroom
- Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom with access to serve the family room
- 2 Linen closets

EQUIPMENT:
Closed circuit with 6 cameras
Automation from app for the electric gate
Air conditioners
Fans
Decorative lighting
Electric gate for the garage
Shower doors in bathrooms
Carpentry in all closets and family room
Wired repeaters from the router and family room with direct connection (allows more internet speed for gaming or working from home)

MEASUREMENTS:
Land 197.37m2 | Front 9.00m x Length 22.00m
Construction 246.12m2

PAYMENT METHODS:
Reservation $30,000 valid for 7 days
Down payment 20%
Own resources and/or bank loans
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The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice*
*The images shown are for illustrative purposes only; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to set the spaces and are not included*
*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022*
Privacy Notice: https://www.asterismoinmobiliaria.comCasa en venta ubicada en Privada Hacienda Xcumpich dentro de la ciudad de Mérida a pocos minutos de plazas comerciales, supermercados, colegios y más.

DISTRIBUCIÓN:

PLANTA BAJA
- Garaje techado para 2 vehículos con portón eléctrico
- Recibidor
- Medio baño para visitas
- Amplia sala con espacio para TV
- Sala con salida al área social
- Cocina amplia equipada con gavetas inferiores y superiores
- Bodega
- Patio con pasto sintético
- Alberca con espacio de chapoteadero
- Cuarto de servicio con baño completo (también le da servicio a la alberca)

PLANTA ALTA:
- Amplio family room con posibilidad de volverse privado y clóset de blancos
- Área de lavado
- Recámara con clóset vestidor, baño completo con espacio de terraza para
iluminación natural, área de tocador y balcón
- Recámara secundaria con clóset de pared y baño completo
- Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo con acceso para dar
servicio al family room
- 2 Clóset de blancos

EQUIPAMIENTO:
Circuito cerrado de 6 cámaras
Automatización desde app para el portón eléctrico
Aires acondicionados
Ventiladores
Luminarias de decoración
Portón eléctrico para el garaje
Cancelería en baños
Carpinteria en todos los clósets y family room
Repetidores cableados desde el router y family room con conexión directa
(permite más velocidad en internet para jugar o trabajar en casa)

MEDIDAS:
Terreno 197.37m2 | Frente 9.00m x Largo 22.00m
Construcción 246.12m2

FORMAS DE PAGO:
Apartado $30,000 válido por 7 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios
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*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos*
*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022*
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