ITCEP Houses 1 and 2 floors 3 Bedrooms Immediate Entry Private Morera CholulITCEP Casas 1 y 2 pisos 3 Rec. ENT/INMEDIATA Privada Morera Cholul

MORERA is a premium residential development with one and two-story residential houses.
The private area features an access portico with a barrier and a wall throughout the complex that provides security and exclusivity, with a wonderful linear park and green areas where you can enjoy afternoons and Sundays with family.

Amenities, controlled access portico 24/7, perimeter wall, linear park and green areas, park with children's playgrounds, reading areas, spacious and comfortable pet park, paddle court, covered clubhouse, urbanized roads.
Development information
• Location: Cholul
• Number of units: 12
• Construction: 158 and 168
• Delivery: Immediate
MODEL 2 STORIES $3,920,000.00
• Price: from $3,485,000 and $3,525,000 BOTH IMMEDIATE DELIVERY
• Reservation: $10,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
• Down payment: 10% minimum.
• Accepted payment methods: Bank and Own Resources
• Maintenance fee: $1,800 monthly
• Reserve fund: Not applicable.
Amenities, controlled access portico 24/7, perimeter wall, linear park and green areas, park with children's playgrounds, reading areas, spacious and comfortable pet park, paddle court, covered clubhouse, urbanized roads.
Description of the models

MODEL 168 TWO STORIES
GROUND FLOOR
Covered garage for two cars
Living-dining room with a view of the terrace
Kitchen with granite countertop
Half bathroom for guests
Covered laundry area
Terrace
Pool
UPPER FLOOR
Bedroom 1 with space for a closet and full bathroom
Bedroom 2 with walk-in closet and full bathroom
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom

MODEL 164 ONE STORY
Covered garage for two cars
Living-dining room with a view of the terrace
Kitchen with granite countertop
Full bathroom
Bedroom or study with space for a closet
Bedroom 2 with space for a closet and full bathroom
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom

ADDITIONALS INCLUDED
Pool, covered garage, integral kitchen, bathroom screens, perimeter wall, facade details, heater, 10 solar panels of 550 w, grill, oven, hood.
**The published prices are for reference, do not constitute a binding offer and may change without prior notice, availability is subject to update based on the date of consultation, as well as delivery times may be modified.
**It is recommended to verify the conditions in person, by appointment with a certified advisor.
**Does not include costs associated with mortgage loans, notarial fees, rights or taxes, which vary according to tariffs and applicable legislation.
**The images are illustrative, shown as rendered or with furniture and may not accurately reflect the current condition of the property.
SCHEDULE YOUR VISIT
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E-mail: inmobiliariaterrayucatan@gmail.com and/or asesoriamirifripe@gmail.com
https://inmobiliaria-terra-yucatan.easybroker.com/
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https://www.tiktok.com/@terrayucatan/
https://www.facebook.com/Inmobiliariaterrayucatan/MORERA es un desarrollo residencial premium con casas residenciales de uno y dos pisos.
La privada cuenta con pórtico de acceso con pluma y barda a todo lo largo del conjunto que le da seguridad y exclusividad, con un maravilloso parque lineal y áreas verdes donde podrás
disfrutar de las tardes y domingos en familia.

Amenidades, pórtico de acceso controlado 24/7, barda perimetral, parque lineal y áreas verdes,
parque con juegos infantiles, áreas de lectura, pet park amplio y cómodo, cancha de pádel, casa club techada, vialidades urbanizadas.
Información del desarrollo
• Ubicación: Cholul
• Número de unidades: 12
• Construcción:158 Y 168
• Entrega: Inmediata
MODELO 2 PISOS $ 3,920,000.00
• Precio: desde $3,485,000 Y $ 3,525,000 AMBAS ENTREGA INMEDIATA
• Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche: 10% mínimo.
• Forma de pago aceptadas: Banco y Recurso Propio
• Cuota de mantenimiento: $1,800 mensuales
• Fondo de reserva: No aplica
. Amenidades, pórtico de acceso controlado 24/7, barda perimetral, parque lineal y áreas
verdes, parque con juegos infantiles, áreas de lectura, pet park amplio y cómodo, cancha de
pádel, casa club techada vialidades urbanizadas.
Descripción de los modelos


MODELO 168 DOS PISOS
PLANTA BAJA
Cochera techada para dos autos
Sala comedor con vista a la terraza
Cocina con meseta de granito
Medio baño de visitas
Área de lavado techado
Terraza
Piscina
PLANTA ALTA
Recámara 1 con espacio para closet y baño completo
Recámara 2 con closet vestidor y baño completo
Recámara principal con closet vestidor y baño completo

MODELO 164 UN PISO
Cochera techada para dos autos
Sala comedor con vista a la terraza
Cocina con meseta de granito
Baño completo
Recámara o estudio con espacio para closet
Recámara 2 con espacio para closet y baño completo
Recámara principal con closet vestidor y baño completo

ADICIONALES INCLUIDOS
Alberca, cochera techada, cocina integral, canceles en baños, barda perimetral, detalles en fachadas,
calentador, 10 paneles solares de 550 w, Parrilla, horno, campana.
**Los precios publicados son de referencia, no constituyen una oferta vinculante y pueden cambiar sin previo aviso, la disponibilidad esta sujeta a actualización en base a fecha de consulta, así como los tiempos de entrega pueden ser modificados.
**Se recomienda verificar las condiciones en persona, previa cita con un asesor certificado
**No incluyen costos asociados a créditos hipotecarios, gastos notariales, derechos o impuestos, que varían según los aranceles y la legislación aplicable.
**Las imágenes son ilustrativas, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y pueden no reflejar fielmente la condición actual de la propiedad.
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